レアルタウン湘南

藤沢市・鵠沼海岸駅 徒歩7分・築22年

3.57
液状化注意
1,518万円〜3,384万円
坪単価190万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年10月06日
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レアルタウン湘南

藤沢市・鵠沼海岸駅 徒歩7分・築22年

1,518万円〜3,384万円
190万円/坪〜209万円/坪
3.57
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

レアルタウン湘南部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,245万円価格を確認する-1LDK51.89南西
1023,150万円価格を確認する-1LDK49.73南東
1043,384万円価格を確認する-1LDK53.68南東
1053,353万円価格を確認する-1LDK53.75-
1063,253万円価格を確認する-1LDK53.07
1073,107万円価格を確認する-1LDK49.73-
1083,150万円価格を確認する-1LDK49.73南東
1091,623万円価格を確認する-1R27.44南東
1101,518万円価格を確認する-1R25.65南東
1111,714万円価格を確認する-1R29.63
1121,588万円価格を確認する-1R27.53
1131,637万円価格を確認する-1K27.61南東
1141,617万円価格を確認する-1K27.47南西
1151,526万円価格を確認する-1R26.40
1階3,150万円価格を確認する-1LDK49.73南東
2011,670万円価格を確認する-1R27.44南東
2021,563万円価格を確認する-1R25.65南東
2031,547万円価格を確認する-1R25.38南東
2041,666万円価格を確認する-1K28.05
2051,661万円価格を確認する-1R27.61-
2061,518万円価格を確認する-1R25.00南東
2081,615万円価格を確認する-1R26.40南東
2091,533万円価格を確認する-1R25.20南東
3051,555万円価格を確認する-1R25.20南東
101
参考相場価格
3,245万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 51.89
  • 南西
102
参考相場価格
3,150万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.73
  • 南東
104
参考相場価格
3,384万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 53.68
  • 南東
105
参考相場価格
3,353万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 53.75
  • -
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  • オンライン
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106
参考相場価格
3,253万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 53.07
107
参考相場価格
3,107万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.73
  • -
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108
参考相場価格
3,150万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.73
  • 南東
109
参考相場価格
1,623万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.44
  • 南東
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参考相場価格
1,518万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.65
  • 南東
111
参考相場価格
1,714万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 29.63

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レアルタウン湘南資産性スコア

3.57
レアルタウン湘南の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レアルタウン湘南

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レアルタウン湘南居住エリアの評価

レアルタウン湘南

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レアルタウン湘南価格推移と将来予測

参考相場価格

3,245万円22万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
レアルタウン湘南101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レアルタウン湘南マンションの口コミ・評判(209件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    鵠沼海岸

    3

    駅から徒歩10分程度離れると土地価格が1~2割ほど安くなる傾向があるので、利便性と価格のバランスを考えて選びたい。

  • 住みやすさ

    本鵠沼

    5

    本鵠沼駅周辺は静かで落ち着いた住宅街です。駅近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、日常の買い物には困りません。藤沢駅まで電車で1駅なので、必要なものはすぐに揃えられます。

藤沢市の口コミ

  • 自然環境

    5

    大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    5

    藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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レアルタウン湘南マンション概要

小田急江ノ島線鵠沼海岸駅より徒歩7分の距離にあるレアルタウン湘南、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 海水浴やビーチスポーツなどの様々な海のレジャーが楽しめる湘南海岸公園を臨む好立地なマンションです。広々とした相模湾や美しい富士山の眺めは絶景で、海風のテラスやサーフィンビレッジで家族連れでも楽しく過ごせるスポットになっています。

レアルタウン湘南詳細情報

基本情報

建物名レアルタウン湘南
住所神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目15-20
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25㎡〜53.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1518万円〜(25m²〜)
  • 1K:1617万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:3107万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハーモニーインターナショナルスクール (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区鵠南小学校
湘洋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レアルタウン湘南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鵠沼海岸駅
平均
1R26.4m²1,563万円1,349万円
1K27.61m²1,637万円1,356万円
1LDK50.81m²3,197万円3,002万円

レアルタウン湘南売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約7,400万97万円/m25階75.91m²2LDKハウス鵠沼海岸築27年
2024/11成約4,490万65万円/m22階68.42m²1SLDKマイキャッスル鵠沼海岸築24年
2024/07成約6,600万87万円/m24階75.47m²2LDKシーサイドコート鵠沼海岸築23年
2024/01成約5,580万78万円/m25階70.68m²2LDKパークハウス鵠沼海岸築19年
2023/11成約4,980万63万円/m23階78.04m²3SLDKマイキャッスル鵠沼海岸築23年
2023/09成約3,800万52万円/m23階72.41m²2SLDKハウス鵠沼海岸築25年
2023/07成約5,400万89万円/m23階60.14m²2LDKシーサイドコート鵠沼海岸築22年
2022/12成約6,980万92万円/m24階75.47m²3LDKシーサイドコート鵠沼海岸築21年
2022/09成約4,600万62万円/m23階73.22m²2SLDKグランノエル鵠沼海岸築15年
2022/08成約6,300万86万円/m25階73.01m²2SLDKマイキャッスル鵠沼海岸築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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