5,901万円〜1億4,611万円
坪単価 431万円/坪〜452万円/坪
想定賃料 10.2万円〜23.7万円/月
1.9%〜2.1%
最終更新2026年08月03日
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸
藤沢市・鵠沼海岸駅 徒歩11分・築2年
5,901万円〜1億4,611万円
坪単価 431万円/坪〜452万円/坪
想定賃料 10.2万円〜23.7万円/月
1.9%〜2.1%
上位5%
4.42最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,760万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 20.3万円/月 1.9% | 3LDK | 97.28m² 南東 |
| 102 | 8,776万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 14.5万円/月 2.0% | 3LDK | 66.94m² 南東 |
| 103 | 8,741万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 14.4万円/月 2.0% | 3LDK | 66.48m² 南東 |
| 104 | 6,690万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 11.5万円/月 2.1% | 2LDK | 50.51m² 南東 |
| 105 | 5,901万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 10.2万円/月 2.1% | 1LDK | 44.78m² 南東 |
| 106 | 7,063万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 12.1万円/月 2.1% | 2LDK | 53.44m² 南西 |
| 201 | 1億2,378万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 20.4万円/月 2.0% | 3LDK | 94.83m² 南東 |
| 202 | 8,712万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 14.6万円/月 2.0% | 3LDK | 66.87m² 南東 |
| 203 | 8,770万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 14.7万円/月 2.0% | 3LDK | 67.35m² 南東 |
| 204 | 6,751万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 11.7万円/月 2.1% | 2LDK | 51.27m² 南東 |
| 205 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 10.2万円/月 2.0% | 1LDK | 45.62m² 南東 |
| 206 | 8,896万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 14.9万円/月 2.0% | 3LDK | 68.22m² 南東 |
| 207 | 9,299万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 15.4万円/月 2.0% | 3LDK | 71.21m² 南東 |
| 208 | 7,017万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 12.2万円/月 2.1% | 2LDK | 53.44m² 南西 |
| 301 | 1億2,567万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 21.2万円/月 2.0% | 3LDK | 94.83m² 南東 |
| 302 | 8,831万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 15.2万円/月 2.1% | 3LDK | 66.87m² 南東 |
| 303 | 8,859万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 15.3万円/月 2.1% | 3LDK | 67.35m² 南東 |
| 304 | 6,841万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 12.2万円/月 2.1% | 2LDK | 51.27m² 南東 |
| 305 | 6,071万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 10.8万円/月 2.1% | 1LDK | 45.62m² 南東 |
| 306 | 9,044万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 15.5万円/月 2.0% | 3LDK | 68.22m² 南東 |
| 307 | 9,443万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 16万円/月 2.0% | 3LDK | 71.21m² 南東 |
| 308 | 7,116万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 12.7万円/月 2.1% | 2LDK | 53.44m² 南西 |
| 401 | 1億2,803万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 21.3万円/月 2.0% | 3LDK | 94.83m² 南東 |
| 402 | 8,879万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 15.2万円/月 2.1% | 3LDK | 66.87m² 南東 |
| 403 | 8,939万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 15.3万円/月 2.1% | 3LDK | 67.35m² 南東 |
| 404 | 1億2,892万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 21.4万円/月 2.0% | 3LDK | 97.30m² 南東 |
| 405 | 1億2,829万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 21.4万円/月 2.0% | 3LDK | 95.14m² 南東 |
| 406 | 1億3,836万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 22.5万円/月 1.9% | 3LDK | 101.86m² 南西 |
| 501 | 1億2,963万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 21.5万円/月 2.0% | 3LDK | 94.83m² 南東 |
| 502 | 1億2,330万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 20.7万円/月 2.0% | 3LDK | 90.90m² 南東 |
| 503 | 1億1,574万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 19.4万円/月 2.0% | 3LDK | 85.44m² 南東 |
| 504 | 1億4,611万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 23.7万円/月 1.9% | 3LDK | 107.79m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1億2,760万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 3LDK
- 97.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,776万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 3LDK
- 66.94m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 8,741万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 3LDK
- 66.48m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,690万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 2LDK
- 50.51m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 1LDK
- 44.78m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 2LDK
- 53.44m²
- 南西
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億2,378万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 3LDK
- 94.83m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 8,712万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 3LDK
- 66.87m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 8,770万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 3LDK
- 67.35m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 6,751万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 2LDK
- 51.27m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸売買履歴
- 2025/09
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 新築8,000万円 | 119万円/m² | 1階 | 66.94m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築1億1,900万円 | 122万円/m² | 1階 | 97.28m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築1億9,000万円 | 176万円/m² | 5階 | 107.79m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築1億4,900万円 | 174万円/m² | 5階 | 85.44m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築1億6,100万円 | 177万円/m² | 5階 | 90.90m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築1億9,000万円 | 200万円/m² | 5階 | 94.83m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,280万円 | 86万円/m² | 1階 | 72.74m² | 3LDK | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA | 築3年 |
| 2024/10 | 成約6,900万円 | 89万円/m² | 2階 | 77.36m² | 3LDK | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸資産性スコア
4.42上位5%
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,760万円202万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 131.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77.7万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸マンションの口コミ・評判(223件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5鵠沼海岸
駅を出てすぐに長い商店街が続いていて、個人商店では新鮮な魚や野菜が手に入るし、スーパーも品揃えが良いので普段の買い物には困らない。
治安
4湘南海岸公園
昼間は観光客や子供連れが多く、明るい雰囲気で安心して過ごせます。地域の人もフレンドリーで、治安面で不安を感じたことはありません。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸（ヴェレーナグランエノシマクゲヌマカイガン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目5218-101 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.78㎡〜107.79㎡ |
| 新築時価格 | 5500万円〜19000万円 103.9万円/m²〜200.4万円/m² 平均：9984万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜452万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：13000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：75% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 57台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.62m² | 6,043万円 | 2,832万円 |
| 2LDK | 52.36m² | 6,929万円 | 3,448万円 |
| 3LDK | 71.21m² | 9,443万円 | 4,825万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。