5,240万円〜7,645万円
坪単価 301万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 14.4万円〜21.4万円/月
2.8%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
藤沢市・鵠沼海岸駅 徒歩11分・築4年
5,240万円〜7,645万円
坪単価 301万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 14.4万円〜21.4万円/月
2.8%〜3.5%
上位20%
4.03最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA部屋別の参考相場価格
10部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,137万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 16.6万円/月 2.8% | 3LDK | 77.36m² 南 |
| 202 | 6,503万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 15.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.43m² 南 |
| 203 | 6,716万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 15.9万円/月 2.8% | 3LDK | 72.74m² 南 |
| 204 | 6,716万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 15.9万円/月 2.8% | 3LDK | 72.74m² 南 |
| 205 | 6,867万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 16万円/月 2.8% | 3LDK | 74.47m² 南 |
| 206 | 7,447万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 17.6万円/月 2.8% | 4LDK | 81.01m² 南 |
| 207 | 6,496万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 15.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 208 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 14.6万円/月 2.9% | 3LDK | 65.22m² 南東 |
| 209 | 5,300万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 14.4万円/月 3.3% | 2LDK | 56.44m² 南東 |
| 210 | 6,593万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 15.6万円/月 2.8% | 3LDK | 71.25m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 7,137万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 77.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,503万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,716万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 72.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,716万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 72.74m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 6,867万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 74.47m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,447万円
- 新築時価格
- 7,060万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 81.01m²
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207
- 参考相場価格
- 6,496万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 65.22m²
- 南東
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209
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 56.44m²
- 南東
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210
- 参考相場価格
- 6,593万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 71.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA販売中・賃貸の物件（17件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA売買履歴
販売中物件が17件あります
- 2025/11
- 2024/10
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 新築7,780万円 | 96万円/m² | 8階 | 81.01m² | 4LDK | -- |
| 2021/12 | 新築7,360万円 | 98万円/m² | 8階 | 74.47m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築7,600万円 | 93万円/m² | 7階 | 81.01m² | 4LDK | -- |
| 2021/12 | 新築7,060万円 | 94万円/m² | 7階 | 74.47m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築7,170万円 | 98万円/m² | 7階 | 72.74m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築6,740万円 | 96万円/m² | 6階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 140万円/m² | 5階 | 94.83m² | 2LDK | ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベン鵠沼海岸BLUENOVA資産性スコア
4.03上位20%
レーベン鵠沼海岸BLUENOVAの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レーベン鵠沼海岸BLUENOVAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン鵠沼海岸BLUENOVA価格推移と将来予測
参考相場価格
7,137万円116万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77万円/m²
想定売買価格
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン鵠沼海岸BLUENOVAマンションの口コミ・評判(225件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5海が近くて毎朝のランニングや散歩に最適な立地で、自然を感じられる生活ができる
管理・お手入れ
5居住後の安心感が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鵠沼海岸
2025年の鵠沼海岸の地価は前年より5.6%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できそうだと感じる。
住みやすさ
2本鵠沼
暗い道が多く子供が遅くなると心配になります。道が狭いわりに車どおりが多いので、子供の一人歩きはさせられない。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベン鵠沼海岸BLUENOVAマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築4年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA（レーベンクゲヌマカイガンブルーノヴァ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目4301-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.44㎡〜81.01㎡ |
| 新築時価格 | 5150万円〜7770万円 86.6万円/m²〜98.8万円/m² 平均：6557万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：7000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：73% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 94台 駐輪場設置率：184% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.44m² | 5,303万円 | 3,405万円 |
| 3LDK | 72.74m² | 6,716万円 | 4,803万円 |
| 4LDK | 81.01m² | 7,570万円 | 5,100万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。