レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
藤沢市・鵠沼海岸駅 徒歩11分・築4年
2026年05月25日
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,209万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 77.36m² 南 |
| 202 | 6,574万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.43m² 南 |
| 203 | 6,785万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 72.74m² 南 |
| 204 | 6,785万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 72.74m² 南 |
| 205 | 6,943万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 74.47m² 南 |
| 206 | 7,525万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 81.01m² 南 |
| 207 | 6,578万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 208 | 6,122万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 65.22m² 南東 |
| 209 | 5,368万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 56.44m² 南東 |
| 210 | 6,669万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 71.25m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,209万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 77.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,574万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 70.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,785万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 72.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,785万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 72.74m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 74.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,525万円
- 新築時価格
- 7,060万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 4LDK
- 81.01m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 65.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2LDK
- 56.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,669万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 71.25m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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レーベン鵠沼海岸BLUENOVA販売中・賃貸の物件（16件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA売買履歴
販売中物件が16件あります
- 2025/11
- 2024/10
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 新築7,780万円 | 96万円/m² | 8階 | 81.01m² | 4LDK | -- |
| 2021/12 | 新築7,360万円 | 98万円/m² | 8階 | 74.47m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築7,600万円 | 93万円/m² | 7階 | 81.01m² | 4LDK | -- |
| 2021/12 | 新築7,060万円 | 94万円/m² | 7階 | 74.47m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築7,170万円 | 98万円/m² | 7階 | 72.74m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築6,740万円 | 96万円/m² | 6階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 140万円/m² | 5階 | 94.83m² | 2LDK | ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベン鵠沼海岸BLUENOVA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン鵠沼海岸BLUENOVA価格推移と将来予測
参考相場価格
7,209万円171万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 76.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン鵠沼海岸BLUENOVAマンションの口コミ・評判(225件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5海が近くて毎朝のランニングや散歩に最適な立地で、自然を感じられる生活ができる
アクセス
3駅から徒歩11分でやや距離がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鵠沼海岸
小田急線で新宿まで乗り換えなしで行けるので、都内勤務でも問題なく通えます。藤沢駅からJR湘南新宿ラインを使えば渋谷などにも1時間以内でアクセスできるので、交通の便はとても良いです。
住みやすさ
2本鵠沼
暗い道が多く子供が遅くなると心配になります。道が狭いわりに車どおりが多いので、子供の一人歩きはさせられない。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン鵠沼海岸BLUENOVAマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA（レーベンクゲヌマカイガンブルーノヴァ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目4301-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.44㎡〜81.01㎡ |
| 新築時価格 | 5150万円〜7770万円 86.6万円/m²〜98.8万円/m² 平均：6557万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：7000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：73% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 94台 駐輪場設置率：184% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月265円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月84円/m² |
| 管理準備金※1 | 265円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6499円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.44m² | 5,383万円 | 3,454万円 |
| 3LDK | 72.74m² | 6,792万円 | 4,826万円 |
| 4LDK | 81.01m² | 7,676万円 | 5,117万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。