ハウス鵠沼海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハウス鵠沼海岸部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.1% | 1LDK | 45.89m² - |
| 2階 | 4,783万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 2.8% | 3LDK | 67.20m² - |
| 3階 | 4,905万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 2.9% | 3LDK | 67.20m² - |
| 4階 | 5,170万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 2.8% | 3LDK | 67.20m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 45.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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ハウス鵠沼海岸資産性スコア
3.87
ハウス鵠沼海岸の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハウス鵠沼海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス鵠沼海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,069万円101万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ハウス鵠沼海岸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス鵠沼海岸マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢
藤沢駅周辺は子育て支援センターがアットホームな雰囲気で、親子で気軽に利用できるのが嬉しいです。スタッフの方も親切で、子育ての悩みも相談しやすいです。
教育環境
2片瀬江ノ島
駅周辺は観光地のため、静かな学習環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハウス鵠沼海岸マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
ハウス鵠沼海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス鵠沼海岸（ハウスくげぬまかいがん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.89㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | 3540万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商ハウジングメイト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス鵠沼海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.89m² | 3,069万円 | 2,768万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 4,905万円 | 4,836万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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