クレスタマルミ

文京区・江戸川橋駅 徒歩11分・築35年

4.05上位20%
2,302万円〜2,316万円
坪単価177万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

クレスタマルミ

文京区・江戸川橋駅 徒歩11分・築35年

2,302万円〜2,316万円
177万円/坪〜178万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

クレスタマルミ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,302万円価格を確認する-1LDK43.00-
3階2,302万円価格を確認する-1LDK43.00-
3階2,302万円価格を確認する-1LDK43.00-
4階2,316万円価格を確認する-1LDK43.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレスタマルミ利回り・空室率を診断します。

クレスタマルミ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

クレスタマルミ資産性スコア

4.05
上位20%
クレスタマルミの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
クレスタマルミ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレスタマルミ居住エリアの評価

クレスタマルミ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレスタマルミ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,302万円13万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレスタマルミ3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレスタマルミマンションの口コミ・評判(434件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    江戸川橋

    5

    駅の近くに交番があってお巡りさんが常駐しているので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。駅前は明るく、酔っ払いもあまり見かけないので、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。

  • 子育て環境

    茗荷谷

    5

    茗荷谷駅周辺は文教地区として知られていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。名門校への進学率が高く、自然も多いので子どもをのびのび育てられる環境です。

文京区の口コミ

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレスタマルミマンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

クレスタマルミ詳細情報

基本情報

建物名クレスタマルミ(くれすたまるみ)
住所東京都文京区水道1丁目7-1
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)7階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積43㎡〜43㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2302万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園水道保育園 (認可)他
保育園を見る
学区金富小学校
茗台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレスタマルミ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1LDK43m²2,302万円5,121万円

クレスタマルミ売買履歴

  • 2009/05
    成約960万37万円/m2
    • 25.66m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築18
  • 2008/03
    成約3,850万44万円/m2
    • 86.28m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築17
  • 2004/11
    成約1,870万38万円/m2
    • 48.96m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2009/05成約960万37万円/m24階25.66m²1K築18年
2008/03成約3,850万44万円/m26階86.28m²1R築17年
2004/11成約1,870万38万円/m23階48.96m²1LDK築14年
クレスタマルミの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
クレスタマルミ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約3,600万104万円/m25階34.50m²1LDKエヴェナール江戸川橋築33年
2025/04成約1,700万78万円/m24階21.74m²1Rメインステージ江戸川橋築33年
2022/07成約2,870万86万円/m23階33.12m²1DKエヴェナール江戸川橋築30年
2022/03成約3,000万90万円/m23階33.12m²1DKエヴェナール江戸川橋築30年
2021/12成約2,210万64万円/m23階34.50m²2Kエヴェナール江戸川橋築30年
2021/11成約1,570万63万円/m26階24.65m²1R日興パレス文京パート5美鈴ビル築31年
2021/05成約1,430万65万円/m24階21.74m²1Rメインステージ江戸川橋築30年
2020/12成約2,670万83万円/m25階32.08m²1Kエヴェナール江戸川橋築29年
2020/06成約4,270万66万円/m25階64.56m²2SLDKビクセル文京築30年
2020/02成約4,110万79万円/m23階51.76m²2LDKプラザーハイツ小日向南築33年
クレスタマルミの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
クレスタマルミ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

水道の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはクレスタマルミ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

クレスタマルミ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
ハイネス小石川
2,600万
  • 1DK
  • 32.22
  • 5階/6階建

クレスタマルミの駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。