ヴェルビュ湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ湘南台部屋別の参考相場価格
12部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 80.17m² | - |
| 302 | 3,549万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 303 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 82.66m² | - |
| 304 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 305 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 306 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 307 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 79.33m² | - |
| 308 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 69.55m² | - |
| 309 | 3,383万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 58.67m² | - |
| 310 | 5,253万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 90.78m² | - |
| 311 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 59.39m² | - |
| 312 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 4LDK
- 80.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 61.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 82.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 71.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 79.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 69.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1LDK
- 58.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 90.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルビュ湘南台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェルビュ湘南台資産性スコア
3.68
ヴェルビュ湘南台の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ湘南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,636万円41万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
ヴェルビュ湘南台301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ湘南台マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4上階の物音や周囲の幼稚園・公園からの音が気になる時間帯があります。日中不在であればそれほど気にならないでしょう。
アクセス
5湘南台駅から徒歩5分と近く、通勤通学に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
湘南台
5湘南台駅は小田急・相鉄・地下鉄ブルーラインの3路線が利用でき、相鉄いずみ野線とブルーラインは始発なので通勤通学時に座れるのがありがたいです。
自然環境
六会日大前
4駅の周りには田んぼや畑が残っていて、自然を身近に感じられる環境です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ湘南台マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数61戸のマンションです。
ヴェルビュ湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ湘南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.67㎡〜91.1㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.67m² | 3,383万円 | 2,448万円 |
| 2LDK | 59.39m² | 3,462万円 | 3,173万円 |
| 3LDK | 73.6m² | 4,274万円 | 3,978万円 |
| 4LDK | 90.78m² | 5,231万円 | 4,636万円 |
ヴェルビュ湘南台売買履歴
- 2025/03
- 成約3,680万円61万円/m2
- 59.39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2023/08
- 成約5,080万円55万円/m2
- 90.78m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2022/02
- 成約3,800万円45万円/m2
- 82.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2022/01
- 成約2,900万円48万円/m2
- 59.39m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 2021/02
- 成約3,750万円49万円/m2
- 75.06m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2018/03
- 成約4,100万円51万円/m2
- 79.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2016/11
- 成約3,100万円50万円/m2
- 61.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2012/11
- 成約3,200万円38万円/m2
- 82.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2008/09
- 成約2,890万円41万円/m2
- 69.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2008/09
- 成約3,300万円41万円/m2
- 80.17m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 61万円/m2 | 2階 | 59.39m² | 1LDK | 築23年 |
| 2023/08 | 成約5,080万円 | 55万円/m2 | 4階 | 90.78m² | 4LDK | 築22年 |
| 2022/02 | 成約3,800万円 | 45万円/m2 | 2階 | 82.66m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/01 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 2階 | 59.39m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2021/02 | 成約3,750万円 | 49万円/m2 | 6階 | 75.06m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約4,100万円 | 51万円/m2 | 3階 | 79.33m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/11 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 3階 | 61.33m² | 2LDK | 築15年 |
| 2012/11 | 成約3,200万円 | 38万円/m2 | 5階 | 82.66m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/09 | 成約2,890万円 | 41万円/m2 | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/09 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 3階 | 80.17m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/04
- 2021/10
- 2020/12
- 2020/08
- 2019/02
- 2018/11
- 2018/03
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,570万円 | 40万円/m2 | 2階 | 63.23m² | 2LDK | ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 築22年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 3階 | 72.26m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 築21年 |
| 2023/04 | 成約3,280万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.76m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 築20年 |
| 2021/10 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 2階 | 71.09m² | 3LDK | ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ | 築20年 |
| 2020/12 | 成約2,840万円 | 44万円/m2 | 3階 | 64.07m² | 3LDK | グレーシア湘南台 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 4階 | 72.44m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 築18年 |
| 2019/02 | 成約3,260万円 | 39万円/m2 | 6階 | 83.37m² | 4LDK | ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 築16年 |
| 2018/11 | 成約2,880万円 | 46万円/m2 | 5階 | 62.08m² | 2LDK | ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 築16年 |
| 2018/03 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 2階 | 76.65m² | 3LDK | ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ | 築16年 |
| 2018/03 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 2階 | 69.17m² | 3LDK | グレーシア湘南台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
円行の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
メディウス長後
3,980万円- 3LDK
- 67.41m²
- 10階/13階建