1,358万円〜1,463万円
坪単価181万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年09月02日
ドミトリーハウス湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドミトリーハウス湘南部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 102 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.76m² | 南 |
| 103 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 203 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | - |
| 205 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 206 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 207 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 208 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.76m² | 南 |
| 301 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 東 |
| 304 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | - |
| 306 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.76m² | 南 |
| 401 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 404 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 407 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 408 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 501 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 502 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 504 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 505 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南東 |
| 506 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.76m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.76m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
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205
- 参考相場価格
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.76m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.76m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.76m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドミトリーハウス湘南資産性スコア
3.80
ドミトリーハウス湘南の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ドミトリーハウス湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミトリーハウス湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,362万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 60.8万円/m2
ドミトリーハウス湘南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミトリーハウス湘南マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
湘南台
4大学生が多く住む街なので本屋も複数あり、生活に必要なものは駅周辺でだいたい揃います。
医療・福祉
湘南台
4駅周辺は買い物や医療施設が充実していて、住みやすいと感じます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドミトリーハウス湘南マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ドミトリーハウス湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミトリーハウス湘南（ドミトリーハウスショウナン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市円行1丁目2-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.76㎡〜24.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミトリーハウス湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.76m² | 1,389万円 | 1,420万円 |
| 1K | 24.76m² | 1,422万円 | 1,415万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円144〜158万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
プレミスト湘南台スパークルレジデンス現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円192〜212万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ湘南台現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円123〜142万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
ダイアパレス湘南台コンチネンタル現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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