パーソネージュ下丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーソネージュ下丸子部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 1階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 2階 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 2階 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パーソネージュ下丸子資産性スコア
3.37
パーソネージュ下丸子の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーソネージュ下丸子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーソネージュ下丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
857万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
パーソネージュ下丸子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パーソネージュ下丸子マンション概要
このマンションは東急多摩川線下丸子駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
パーソネージュ下丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーソネージュ下丸子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子1丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーソネージュ下丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16m² | 864万円 | 1,946万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 9,610万円〜1億610万円249〜275万円/坪
- 121〜133m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
パークハウス多摩川南壱番館現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円227〜242万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
パークハウス多摩川南壱番館現在築33年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円217〜233万円/坪
- 69〜77m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築35年
パークハウス多摩川北弐番館現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パーソネージュ下丸子の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。