コーポラスアイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
コーポラスアイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 988万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 19.44m² 南東 |
| 305 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 20.82m² 南東 |
| 502 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 19.44m² 南東 |
| 505 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 20.82m² 南東 |
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 19.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 20.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 19.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 20.82m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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コーポラスアイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポラスアイ価格推移と将来予測
参考相場価格
988万円73万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポラスアイマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5一之江
一之江駅周辺はファミリーが多く住む閑静な住宅街で、地域住民しかいないので治安が良いと感じます。小学校から高校まで教育施設が多く、保護者や地域のボランティアの見回りも徹底されていて、子育て世帯...
交通の利便性
5船堀
新宿まで一本で行けて急行も止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポラスアイマンション概要
コーポラスアイは都営新宿線一之江駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
コーポラスアイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポラスアイ（こーぽらすあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区一之江7丁目32-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜20.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポラスアイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.44m² | 1,000万円 | 963万円 |
| 1K | 20.82m² | 1,059万円 | 1,154万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.70m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。