835万円〜1,187万円
坪単価130万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月06日
第7矢沢ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
第7矢沢ビル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.43m² | - |
| 303 | 835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 東 |
| 3階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.43m² | 南西 |
| 401 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.98m² | 南西 |
| 402 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.43m² | 南東 |
| 403 | 840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 東 |
| 501 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.98m² | 南西 |
| 502 | 983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.43m² | 北東 |
| 503 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | - |
| 601 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.98m² | 東 |
| 602 | 987万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.43m² | 南 |
302
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.43m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.12m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.43m²
- 南西
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.98m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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402
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.43m²
- 南東
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.12m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.98m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.43m²
- 北東
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503
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.12m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.98m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第7矢沢ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第7矢沢ビル資産性スコア
3.01
第7矢沢ビルの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第7矢沢ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第7矢沢ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
983万円40万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
第7矢沢ビル302の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第7矢沢ビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
淵野辺
1小児科の病院で待ち時間が長く、スタッフの対応が冷たく感じたので、もう利用したくないと思いました。
買い物・生活利便性
矢部
5駅前は静かで綺麗に保たれていて、バリアフリー化も進んでいるので高齢者や子ども連れでも安心して利用できます。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第7矢沢ビルマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
第7矢沢ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第7矢沢ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.12㎡〜28.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第7矢沢ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.43m² | 982万円 | 835万円 |
| 1K | 21.12m² | 870万円 | 982万円 |
| 1DK | 28.98m² | 1,185万円 | 1,227万円 |
第7矢沢ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円150〜173万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築32年
ライオンズプラザ淵野辺現在築32年 - 2025/09
- 売出価格
- 231万円〜251万円62〜67万円/坪
- 12〜14m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
セザール淵野辺現在築35年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円128〜145万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
ライオンズマンション淵野辺現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
相模原ホビーバーンズ
1,180万円- 3LDK
- 54.04m²
- 4階/4階建