1,271万円〜1,342万円
坪単価107万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月06日
京王淵野辺マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
京王淵野辺マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.20m² | 南 |
| 501 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.86m² | 南 |
| 502 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南 |
| 503 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.20m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.20m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.86m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.32m²
- 南
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503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,271万円
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- -
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京王淵野辺マンション資産性スコア
2.78
京王淵野辺マンションの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
京王淵野辺マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...京王淵野辺マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,304万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
京王淵野辺マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京王淵野辺マンションマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
淵野辺
2駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
自然環境
矢部
2環境は良いですが、比較的大きめの食料品店がないのが少し不便です。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
京王淵野辺マンションマンション概要
京王淵野辺マンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
京王淵野辺マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 京王淵野辺マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.2㎡〜40.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
京王淵野辺マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.26m² | 1,306万円 | 2,060万円 |
| 2DK | 39.53m² | 1,313万円 | 1,591万円 |
京王淵野辺マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2005/06
- 成約550万円11万円/m2
- 49.65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2002/06
- 成約700万円13万円/m2
- 52.73m²
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
- 1998/01
- 成約830万円20万円/m2
- 40.86m²
- 2DK
- 5階
- 当時築25年
- 1996/03
- 成約1,380万円33万円/m2
- 40.86m²
- 2DK
- 5階
- 当時築23年
- 1995/06
- 成約1,740万円35万円/m2
- 49.65m²
- 3DK
- 1階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/06 | 成約550万円 | 11万円/m2 | 5階 | 49.65m² | 2LDK | 築32年 |
| 2002/06 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 3階 | 52.73m² | 3DK | 築29年 |
| 1998/01 | 成約830万円 | 20万円/m2 | 5階 | 40.86m² | 2DK | 築25年 |
| 1996/03 | 成約1,380万円 | 33万円/m2 | 5階 | 40.86m² | 2DK | 築23年 |
| 1995/06 | 成約1,740万円 | 35万円/m2 | 1階 | 49.65m² | 3DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約995万円24万円/m2
- 40.86m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築53年
- 京王渕野辺マンション
- 2021/12
- 成約440万円10万円/m2
- 40.86m²
- 2DK
- 3階
- 当時築49年
- 京王渕野辺マンション
- 2020/09
- 2020/08
- 成約600万円14万円/m2
- 40.86m²
- 2DK
- 4階
- 当時築48年
- 京王渕野辺マンション
- 2020/07
- 2020/01
- 成約1,130万円27万円/m2
- 40.86m²
- 2DK
- --
- 当時築47年
- 京王渕野辺マンション
- 2019/05
- 成約570万円13万円/m2
- 40.86m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築46年
- 京王渕野辺マンション
- 2019/03
- 成約600万円14万円/m2
- 40.86m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
- 京王渕野辺マンション
- 2015/10
- 成約500万円9万円/m2
- 52.73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築43年
- 京王渕野辺マンション
- 2014/09
- 成約500万円12万円/m2
- 40.86m²
- 2DK
- 1階
- 当時築42年
- 京王渕野辺マンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約995万円 | 24万円/m2 | 2階 | 40.86m² | 1LDK | 京王渕野辺マンション | 築53年 |
| 2021/12 | 成約440万円 | 10万円/m2 | 3階 | 40.86m² | 2DK | 京王渕野辺マンション | 築49年 |
| 2020/09 | 成約560万円 | 10万円/m2 | 4階 | 52.73m² | 3DK | 京王渕野辺マンションE棟 | 築48年 |
| 2020/08 | 成約600万円 | 14万円/m2 | 4階 | 40.86m² | 2DK | 京王渕野辺マンション | 築48年 |
| 2020/07 | 成約950万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.73m² | 2LDK | 京王渕野辺マンションB棟 | 築48年 |
| 2020/01 | 成約1,130万円 | 27万円/m2 | -- | 40.86m² | 2DK | 京王渕野辺マンション | 築47年 |
| 2019/05 | 成約570万円 | 13万円/m2 | 4階 | 40.86m² | 1LDK | 京王渕野辺マンション | 築46年 |
| 2019/03 | 成約600万円 | 14万円/m2 | 2階 | 40.86m² | 2DK | 京王渕野辺マンション | 築46年 |
| 2015/10 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 1階 | 52.73m² | 2LDK | 京王渕野辺マンション | 築43年 |
| 2014/09 | 成約500万円 | 12万円/m2 | 1階 | 40.86m² | 2DK | 京王渕野辺マンション | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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