1,563万円〜1,773万円
坪単価123万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレスト・ウィステリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレスト・ウィステリア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.86m² | 南 |
| 104 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.86m² | 南 |
| 203 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.86m² | 南西 |
| 301 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.86m² | 南 |
| 302 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.86m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.86m²
- 南
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- 新築時価格
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- 41.86m²
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- 1,743万円
- 新築時価格
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クレスト・ウィステリア資産性スコア
2.99
クレスト・ウィステリアの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレスト・ウィステリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレスト・ウィステリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,563万円56万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
クレスト・ウィステリア102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレスト・ウィステリアマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
淵野辺
4駅周辺には学校が多く、子供の通学には便利な場所です。
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレスト・ウィステリアマンション概要
ＪＲ横浜線矢部駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
クレスト・ウィステリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト・ウィステリア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.86㎡〜41.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト・ウィステリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.86m² | 1,563万円 | 1,591万円 |
| 2LDK | 41.86m² | 1,758万円 | 2,560万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約510万円22万円/m2
- 23.08m²
- 1R
- 5階
- 当時築32年
- ライオンズプラザ淵野辺
- 2025/05
- 2025/05
- 成約1,270万円29万円/m2
- 42.54m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築35年
- ライオンズマンション淵野辺
- 2025/01
- 2024/12
- 成約1,090万円25万円/m2
- 42.54m²
- 2K
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズマンション淵野辺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,490万円 | 49万円/m2 | 9階 | 50.22m² | 2LDK | ライオンズプラザ淵野辺 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約240万円 | 19万円/m2 | 5階 | 12.32m² | 1R | セザール淵野辺 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.72m² | 3LDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 6階 | 68.42m² | 2SLDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 28万円/m2 | 6階 | 42.54m² | 2DK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約510万円 | 22万円/m2 | 5階 | 23.08m² | 1R | ライオンズプラザ淵野辺 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約680万円 | 19万円/m2 | 7階 | 34.72m² | 2K | ダイアパレス淵野辺3 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,270万円 | 29万円/m2 | 9階 | 42.54m² | 1LDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約480万円 | 20万円/m2 | 7階 | 23.75m² | 1R | トップ矢部 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約1,090万円 | 25万円/m2 | 5階 | 42.54m² | 2K | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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