ライオンズマンション都立家政第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション都立家政第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 973万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.95m² | 南 |
| 108 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.49m² | 南 |
| 112 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 東 |
| 206 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.49m² | 南東 |
| 211 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 東 |
| 306 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.55m² | - |
| 309 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 東 |
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.49m²
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- 参考相場価格
- 1,107万円
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- 参考相場価格
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- 20.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション都立家政第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション都立家政第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション都立家政第2価格推移と将来予測
参考相場価格
973万円10万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション都立家政第2マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
都立家政
5都立家政駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約62%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も23.6%の上昇が予想されていて、周辺エリアと比べても有望な地域だと思います。
教育環境
鷺ノ宮
5鷺宮小学校は歴史があり、少人数制で落ち着いた雰囲気の中で一人ひとりがしっかりと学べると感じています。先生の目が細かく行き届いていて、友達同士も仲が良いです。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション都立家政第2マンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ライオンズマンション都立家政第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション都立家政第2（ライオンズマンションとりつかせいだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南2丁目19-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.95㎡〜22.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション都立家政第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.9m² | 1,123万円 | 1,781万円 |
ライオンズマンション都立家政第2売買履歴
- 2013/08
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円135〜153万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2014/11
- 売出価格
- 713万円〜793万円105〜117万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2015/07
- 売出価格
- 593万円〜673万円87〜99万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円222〜246万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
ライオンズマンション鷺ノ宮第2現在築35年 - 2024/06
- 売出価格
- 777万円〜857万円174〜192万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
ライフピア鷺ノ宮現在築40年 - 2020/01
- 売出価格
- 638万円〜718万円98〜110万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
藤和シティコープ鷺ノ宮現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.02m²
- 5階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。