サンクタス新百合ヶ丘シームリィ
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩8分・築21年
2025年10月06日
サンクタス新百合ヶ丘シームリィ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
サンクタス新百合ヶ丘シームリィ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,091万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 87.09m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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サンクタス新百合ヶ丘シームリィ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス新百合ヶ丘シームリィ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,091万円14万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス新百合ヶ丘シームリィマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新百合ヶ丘
2駅周辺は再開発されて綺麗になっていますが、休日やイベント時は人が多くて騒がしく感じることもあります。治安は悪くないですが、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
防災・安全性
五月台
3街自体が穏やかな雰囲気で治安も良く、概ね満足していますが、スーパーが少ない点や気軽に入れるファストフード店がないのは多少不満です。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス新百合ヶ丘シームリィマンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
サンクタス新百合ヶ丘シームリィ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス新百合ヶ丘シームリィ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 87.09㎡〜87.09㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)小田急ビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス新百合ヶ丘シームリィ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.09m² | 7,091万円 | 5,370万円 |
サンクタス新百合ヶ丘シームリィ売買履歴
- 2025/03
- 成約8,900万円86万円/m2
- 102.42m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2019/03
- 成約5,200万円55万円/m2
- 93.47m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2018/03
- 成約5,190万円59万円/m2
- 87.22m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2017/06
- 成約5,730万円56万円/m2
- 102.24m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築13年
- 2016/08
- 成約5,800万円64万円/m2
- 90.50m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2016/03
- 成約4,260万円45万円/m2
- 93.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2015/04
- 成約5,530万円53万円/m2
- 102.42m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築11年
- 2015/03
- 成約5,540万円54万円/m2
- 102.42m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築11年
- 2014/09
- 成約5,360万円51万円/m2
- 103.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2014/06
- 成約5,000万円55万円/m2
- 90.56m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約8,900万円 | 86万円/m2 | 6階 | 102.42m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/03 | 成約5,200万円 | 55万円/m2 | 4階 | 93.47m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2018/03 | 成約5,190万円 | 59万円/m2 | 9階 | 87.22m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/06 | 成約5,730万円 | 56万円/m2 | 8階 | 102.24m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2016/08 | 成約5,800万円 | 64万円/m2 | 9階 | 90.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約4,260万円 | 45万円/m2 | 2階 | 93.47m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/04 | 成約5,530万円 | 53万円/m2 | 8階 | 102.42m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2015/03 | 成約5,540万円 | 54万円/m2 | 8階 | 102.42m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2014/09 | 成約5,360万円 | 51万円/m2 | 5階 | 103.60m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/06 | 成約5,000万円 | 55万円/m2 | 4階 | 90.56m² | 3SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,950万円94万円/m2
- 84.25m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
- ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート壱番館
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約7,470万円91万円/m2
- 81.27m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
- ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館
- 2025/03
- 2025/02
- 成約8,600万円94万円/m2
- 90.54m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築18年
- ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,950万円 | 94万円/m2 | 6階 | 84.25m² | 4LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート壱番館 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 78万円/m2 | 4階 | 76.32m² | 3LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約9,570万円 | 105万円/m2 | 4階 | 90.90m² | 3LDK | シーズンアリーナ新百合ヶ丘 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億1,490万円 | 134万円/m2 | 8階 | 85.25m² | 2LDK | 新百合ヶ丘パークハウス4番街 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,690万円 | 92万円/m2 | 8階 | 83.18m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘 ビューコート参番館 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,470万円 | 91万円/m2 | 5階 | 81.27m² | 2SLDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,650万円 | 60万円/m2 | 1階 | 77.43m² | 4LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築16年 |
| 2025/02 | 成約8,600万円 | 94万円/m2 | 8階 | 90.54m² | 4LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 73万円/m2 | 1階 | 80.03m² | 4LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約9,480万円 | 111万円/m2 | 14階 | 85.25m² | 2LDK | 新百合ヶ丘パークハウス4番街 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
万福寺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 110.08m²
- 2階/5階建