新百合ヶ丘パークハウス4番街 外観
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新百合ヶ丘パークハウス4番街

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩4分・築21年

4,273万円〜7,770万円
坪単価221万円/坪〜274万円/坪
最終更新日2023年09月19日
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新百合ヶ丘パークハウス4番街

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩4分・築21年

4,273万円〜7,770万円
221万円/坪〜274万円/坪
最終更新日2023年09月19日

新百合ヶ丘パークハウス4番街部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 83部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,447万円価格を調べる3,850万円3LDK70.92-
2025,225万円価格を調べる3,840万円3LDK71.80-
2034,540万円価格を調べる3,180万円2LDK55.31-
2044,368万円価格を調べる3,160万円2LDK55.31-
2056,252万円価格を調べる5,130万円3LDK81.68-
2065,986万円価格を調べる4,750万円3LDK78.61-
2076,126万円価格を調べる5,560万円4LDK91.65-
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参考相場価格
5,447万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 70.92
  • -
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参考相場価格
5,225万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 71.80
  • -
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参考相場価格
4,540万円
新築時価格
3,180万円
  • 2LDK
  • 55.31
  • -
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参考相場価格
4,368万円
新築時価格
3,160万円
  • 2LDK
  • 55.31
  • -
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参考相場価格
6,252万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 81.68
  • -
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参考相場価格
5,986万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 78.61
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参考相場価格
6,126万円
新築時価格
5,560万円
  • 4LDK
  • 91.65
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら

新百合ヶ丘パークハウス4番街価格推移と将来予測

参考相場価格

5,447万円1803万円12ヶ月前

新築時価格3,850万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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新百合ヶ丘パークハウス4番街マンション概要

このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数83戸のマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

新百合ヶ丘パークハウス4番街詳細情報

基本情報

建物名新百合ヶ丘パークハウス4番街
住所神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(83部屋)
建築構造RC造
専有面積55.31㎡〜94.22㎡
新築時価格3160万円〜7250万円
参考相場価格
  • 2LDK:4273万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5093万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6126万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価221万円/坪〜274万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80川崎市麻生区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市麻生区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市麻生区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市麻生区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
急傾斜
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園天才キッズクラブ新百合ヶ丘駅園 (認可外)他
保育園を見る
学区千代ヶ丘小学校
麻生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイヤコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新百合ヶ丘パークハウス4番街間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新百合ヶ丘駅
平均
2LDK55.31m²4,348万円
170万円
3,205万円
3LDK78.61m²6,226万円
243万円
4,847万円
4LDK91.65m²6,769万円
264万円
5,683万円

新百合ヶ丘パークハウス4番街売買履歴

  • 2020/06
    売出価格
    6,000万円〜6,400万円253〜269万円/坪
    • 75〜83
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2017/09
    売出価格
    4,520万円〜4,880万円270〜292万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2016/07
    売出価格
    5,860万円〜6,260万円247〜264万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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