FPハウス
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩3分・築11年
2026年05月11日
FPハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
FPハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 21.36m² 南 |
| 102 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 21.36m² 南 |
| 103 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 23.00m² 南 |
| 105 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 23.19m² 南 |
| 202 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 21.36m² 南 |
| 205 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 23.19m² 南西 |
| 301 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 21.36m² - |
| 302 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 21.36m² 南 |
| 303 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 23.00m² 南 |
| 305 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 23.19m² - |
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 21.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 21.36m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 1K
- 23.00m²
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- 1,785万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
- 23.19m²
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- 南
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- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/07
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- 2022/08
- 2022/06
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/08
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約6,470万円 | 79万円/m² | 6階 | 81.55m² | 3LDK | パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス | 築11年 |
| 2023/07 | 成約5,900万円 | 69万円/m² | 4階 | 85.01m² | 3LDK | パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス | 築10年 |
| 2023/02 | 成約6,380万円 | 70万円/m² | 6階 | 90.70m² | 3LDK | パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス | 築9年 |
| オススメ | FPハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約5,840万円 | 81万円/m² | 13階 | 71.73m² | 3LDK | パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス | 築9年 |
| 2022/08 | 成約5,900万円 | 82万円/m² | 13階 | 71.73m² | 3LDK | パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス | 築9年 |
| 2022/06 | 成約5,980万円 | 83万円/m² | 14階 | 71.73m² | 3LDK | パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス | 築9年 |
| 2021/04 | 成約4,540万円 | 72万円/m² | 10階 | 62.55m² | 2LDK | パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス | 築8年 |
| 2021/02 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 9階 | 71.73m² | 3LDK | パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス | 築8年 |
| 2020/08 | 成約4,280万円 | 68万円/m² | 12階 | 62.55m² | 2LDK | パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス | 築7年 |
| 2020/02 | 成約4,520万円 | 72万円/m² | 14階 | 62.55m² | 1LDK | パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...FPハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FPハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,647万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FPハウスマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅は小田急線の快速急行が停まるので、新宿までのアクセスがとても早いです。通勤や通学に便利で、時間を有効に使えます。
地域コミュニティ
4五月台
閑静な住宅街で、都会の喧騒から離れて落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FPハウスマンション概要
小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるFPハウス、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
FPハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | FPハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.36㎡〜23.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FPハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.18m² | 1,747万円 | 1,050万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 46.17m²
- 2階/5階建