ザ・パークハウス上麻生

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩7分・築11年

3.98
土砂災害注意
4,834万円〜7,214万円
坪単価222万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ザ・パークハウス上麻生

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩7分・築11年

4,834万円〜7,214万円
222万円/坪〜245万円/坪
3.98
最終更新
2025年12月16日
土砂災害注意

ザ・パークハウス上麻生部屋別の参考相場価格

26部屋 / 166部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,004万円価格を確認する4,768万円4LDK85.54-
4025,072万円価格を確認する3,758万円3LDK72.59-
4035,323万円価格を確認する3,988万円3LDK76.16-
4045,323万円価格を確認する3,988万円3LDK76.16-
4055,072万円価格を確認する3,828万円3LDK72.59-
4065,083万円価格を確認する3,828万円3LDK72.75-
4075,083万円価格を確認する3,828万円3LDK72.75-
4085,325万円価格を確認する3,998万円3LDK76.16-
4095,072万円価格を確認する3,848万円3LDK72.59-
4105,325万円価格を確認する3,988万円3LDK76.16-
4115,072万円価格を確認する3,848万円3LDK72.59-
4125,072万円価格を確認する3,848万円3LDK72.59-
4135,071万円価格を確認する3,848万円3LDK72.58-
4145,071万円価格を確認する3,848万円3LDK72.58-
4156,004万円価格を確認する4,858万円4LDK85.54-
4165,195万円価格を確認する3,618万円3LDK74.40-
4175,195万円価格を確認する3,618万円3LDK74.40-
4185,196万円価格を確認する3,618万円3LDK74.41-
4196,223万円価格を確認する4,488万円3LDK88.76-
4205,030万円価格を確認する3,278万円3LDK72.00-
4215,035万円価格を確認する3,278万円3LDK72.07-
4225,032万円価格を確認する3,278万円3LDK72.03-
4235,195万円価格を確認する3,598万円3LDK74.40-
4245,072万円価格を確認する3,528万円3LDK72.60-
4255,330万円価格を確認する3,718万円3LDK76.23-
4265,660万円価格を確認する4,098万円3LDK80.86-
401
参考相場価格
6,004万円
新築時価格
4,768万円
  • 4LDK
  • 85.54
  • -
402
参考相場価格
5,072万円
新築時価格
3,758万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
403
参考相場価格
5,323万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
404
参考相場価格
5,323万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
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405
参考相場価格
5,072万円
新築時価格
3,828万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
406
参考相場価格
5,083万円
新築時価格
3,828万円
  • 3LDK
  • 72.75
  • -
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407
参考相場価格
5,083万円
新築時価格
3,828万円
  • 3LDK
  • 72.75
  • -
408
参考相場価格
5,325万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
409
参考相場価格
5,072万円
新築時価格
3,848万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
410
参考相場価格
5,325万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス上麻生
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約3,780万49万円/m²1階75.66m²3LDKアデニウム上麻生 ザ・レジデンス築8年
2025/11成約4,580万63万円/m²2階72.24m²3LDKクリオ上麻生築12年
2025/09成約4,170万58万円/m²8階71.05m²3LDKアデニウム上麻生 ザ・レジデンス築8年
オススメ
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2025/08成約5,900万72万円/m²7階81.19m²3LDKクリオ上麻生ガーデンコート築8年
2025/08成約4,200万55万円/m²7階76.19m²3LDKアデニウム上麻生 ザ・レジデンス築8年
2025/08成約4,970万70万円/m²2階70.45m²3LDKプレミスト上麻生築7年
2025/06成約5,040万71万円/m²4階70.35m²3LDKプレミスト上麻生築6年
2025/05成約4,550万67万円/m²3階67.41m²3LDKプレミスト上麻生築6年
2025/04成約4,300万65万円/m²6階65.54m²3LDKクリオ上麻生築12年
2025/04成約5,300万65万円/m²2階80.51m²3LDKサンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス上麻生資産性スコア

3.98
ザ・パークハウス上麻生の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス上麻生

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス上麻生居住エリアの評価

ザ・パークハウス上麻生

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス上麻生新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築11年

新築時価格

4,768万円+1,236万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス上麻生価格推移と将来予測

参考相場価格

6,004万円86万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス上麻生401の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス上麻生マンションの口コミ・評判(313件)

マンションに関する口コミ

  • 子育て

    5

    小児科や救急病院が近く安心して子育てできる

  • お部屋

    5

    設備が新しく快適に暮らせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    柿生

    新百合ヶ丘駅の隣なので乗り継ぎが良く、急行や快速急行にもすぐ乗り換えられるので便利です。

  • 自然環境

    4

    五月台

    緑の多い地域で、病院や学校も近いので子育てや生活環境としてとても良いと思います。

川崎市麻生区の口コミ

  • 教育環境

    4

    新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。

  • 医療・福祉

    5

    麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス上麻生マンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線柿生駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

ザ・パークハウス上麻生詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス上麻生
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(166部屋)
建築構造RC造
専有面積72㎡〜98.71㎡
新築時価格2938万円〜5498万円
参考相場価格
  • 3LDK:4834万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5763万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営柿生保育園 (認可)他
保育園を見る
学区柿生小学校
麻生中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス上麻生間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柿生駅
平均
3LDK72.75m²5,164万円4,280万円
4LDK85.54m²6,004万円5,067万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス上麻生

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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