ザ・パークハウス上麻生

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩7分・築10年

3.90
土砂災害注意
4,742万円〜6,853万円
坪単価217万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ザ・パークハウス上麻生

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩7分・築10年

4,742万円〜6,853万円
217万円/坪〜233万円/坪
3.90
最終更新
2025年09月02日
土砂災害注意

ザ・パークハウス上麻生部屋別の参考相場価格

26部屋 / 166部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,723万円価格を確認する4,698万円4LDK85.54-
3024,863万円価格を確認する3,698万円3LDK72.59-
3035,095万円価格を確認する3,928万円3LDK76.16-
3045,095万円価格を確認する3,928万円3LDK76.16-
3054,863万円価格を確認する3,738万円3LDK72.59-
3064,873万円価格を確認する3,748万円3LDK72.75-
3074,873万円価格を確認する3,738万円3LDK72.75-
3085,104万円価格を確認する3,928万円3LDK76.16-
3094,863万円価格を確認する3,788万円3LDK72.59-
3105,104万円価格を確認する3,918万円3LDK76.16-
3114,863万円価格を確認する3,788万円3LDK72.59-
3124,863万円価格を確認する3,798万円3LDK72.59-
3134,863万円価格を確認する3,798万円3LDK72.58-
3144,863万円価格を確認する3,798万円3LDK72.58-
3155,723万円価格を確認する4,798万円4LDK85.54-
3164,981万円価格を確認する3,548万円3LDK74.40-
3174,981万円価格を確認する3,548万円3LDK74.40-
3184,982万円価格を確認する3,568万円3LDK74.41-
3195,948万円価格を確認する4,418万円3LDK88.76-
3204,820万円価格を確認する3,218万円3LDK72.00-
3214,824万円価格を確認する3,218万円3LDK72.07-
3224,822万円価格を確認する3,218万円3LDK72.03-
3234,987万円価格を確認する3,498万円3LDK74.40-
3244,860万円価格を確認する3,468万円3LDK72.60-
3255,106万円価格を確認する3,658万円3LDK76.23-
3265,415万円価格を確認する4,028万円3LDK80.86-
301
参考相場価格
5,723万円
新築時価格
4,698万円
  • 4LDK
  • 85.54
  • -
302
参考相場価格
4,863万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
303
参考相場価格
5,095万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
304
参考相場価格
5,095万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
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305
参考相場価格
4,863万円
新築時価格
3,738万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
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参考相場価格
4,873万円
新築時価格
3,748万円
  • 3LDK
  • 72.75
  • -
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参考相場価格
4,873万円
新築時価格
3,738万円
  • 3LDK
  • 72.75
  • -
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参考相場価格
5,104万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
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参考相場価格
4,863万円
新築時価格
3,788万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
310
参考相場価格
5,104万円
新築時価格
3,918万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス上麻生資産性スコア

3.90
ザ・パークハウス上麻生の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス上麻生

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス上麻生居住エリアの評価

ザ・パークハウス上麻生

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス上麻生新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築10年

新築時価格

4,698万円+1,025万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス上麻生価格推移と将来予測

参考相場価格

5,723万円54万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス上麻生301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス上麻生マンションの口コミ・評判(313件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    日当たりが良く床暖房やディスポーザー、食洗機、ミストサウナなど新しい設備が揃っている

  • アクセス

    3

    最寄り駅の柿生駅から徒歩7分で、スーパーやコンビニなど最低限の施設が揃っている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    柿生

    4

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、個人経営の飲食店も点在しているので、のんびりとした生活ができると感じています。

  • 防災・安全性

    五月台

    3

    街自体が穏やかな雰囲気で治安も良く、概ね満足していますが、スーパーが少ない点や気軽に入れるファストフード店がないのは多少不満です。

川崎市麻生区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。

  • 子育て環境

    5

    麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ザ・パークハウス上麻生マンション概要

小田急小田原線柿生駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

ザ・パークハウス上麻生詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス上麻生
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(166部屋)
建築構造RC造
専有面積72㎡〜98.71㎡
新築時価格2938万円〜5498万円
参考相場価格
  • 3LDK:4742万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5635万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価217万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営柿生保育園 (認可)他
保育園を見る
学区柿生小学校
麻生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス上麻生間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柿生駅
平均
3LDK72.75m²4,987万円4,269万円
4LDK85.54m²5,757万円5,016万円

ザ・パークハウス上麻生売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    4,430万円〜4,790万円193〜208万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2024/06
    売出価格
    5,220万円〜5,620万円202〜217万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2024/08
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円190〜206万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
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ザ・パークハウス上麻生
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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