ザ・パークハウス上麻生

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩7分・築10年

3.96
土砂災害注意
4,776万円〜6,979万円
坪単価219万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ザ・パークハウス上麻生

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩7分・築10年

4,776万円〜6,979万円
219万円/坪〜236万円/坪
3.96
最終更新
2025年10月06日
土砂災害注意

ザ・パークハウス上麻生部屋別の参考相場価格

26部屋 / 166部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,778万円価格を確認する4,698万円4LDK85.54-
3024,900万円価格を確認する3,698万円3LDK72.59-
3035,138万円価格を確認する3,928万円3LDK76.16-
3045,138万円価格を確認する3,928万円3LDK76.16-
3054,900万円価格を確認する3,738万円3LDK72.59-
3064,911万円価格を確認する3,748万円3LDK72.75-
3074,911万円価格を確認する3,738万円3LDK72.75-
3085,142万円価格を確認する3,928万円3LDK76.16-
3094,900万円価格を確認する3,788万円3LDK72.59-
3105,142万円価格を確認する3,918万円3LDK76.16-
3114,900万円価格を確認する3,788万円3LDK72.59-
3124,900万円価格を確認する3,798万円3LDK72.59-
3134,899万円価格を確認する3,798万円3LDK72.58-
3144,899万円価格を確認する3,798万円3LDK72.58-
3155,778万円価格を確認する4,798万円4LDK85.54-
3165,022万円価格を確認する3,548万円3LDK74.40-
3175,022万円価格を確認する3,548万円3LDK74.40-
3185,023万円価格を確認する3,568万円3LDK74.41-
3196,000万円価格を確認する4,418万円3LDK88.76-
3204,859万円価格を確認する3,218万円3LDK72.00-
3214,864万円価格を確認する3,218万円3LDK72.07-
3224,861万円価格を確認する3,218万円3LDK72.03-
3235,022万円価格を確認する3,498万円3LDK74.40-
3244,900万円価格を確認する3,468万円3LDK72.60-
3255,146万円価格を確認する3,658万円3LDK76.23-
3265,459万円価格を確認する4,028万円3LDK80.86-
301
参考相場価格
5,778万円
新築時価格
4,698万円
  • 4LDK
  • 85.54
  • -
302
参考相場価格
4,900万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
303
参考相場価格
5,138万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
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参考相場価格
5,138万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
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参考相場価格
4,900万円
新築時価格
3,738万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
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参考相場価格
4,911万円
新築時価格
3,748万円
  • 3LDK
  • 72.75
  • -
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参考相場価格
4,911万円
新築時価格
3,738万円
  • 3LDK
  • 72.75
  • -
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参考相場価格
5,142万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
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参考相場価格
4,900万円
新築時価格
3,788万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
310
参考相場価格
5,142万円
新築時価格
3,918万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス上麻生販売中・賃貸の物件(5件)

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ザ・パークハウス上麻生資産性スコア

3.96
ザ・パークハウス上麻生の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス上麻生

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス上麻生居住エリアの評価

ザ・パークハウス上麻生

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス上麻生新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築10年

新築時価格

4,698万円+1,080万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス上麻生価格推移と将来予測

参考相場価格

5,778万円41万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス上麻生301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス上麻生マンションの口コミ・評判(313件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    日当たりが良く床暖房やディスポーザー、食洗機、ミストサウナなど新しい設備が揃っている

  • 子育て

    5

    幼稚園バスや保育園が近くにあり、小学校も徒歩10分程度で子育てしやすい環境

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    柿生

    5

    柿生駅周辺は高台に位置しているため災害リスクが低く、安心して暮らせると感じています。

  • 子育て環境

    五月台

    5

    駅周辺には大型スーパーや保育施設、公園が揃っていて、街全体がきれいに整備されているので子育てにはとても良い環境だと感じます。

川崎市麻生区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。

  • 教育環境

    4

    新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス上麻生マンション概要

ザ・パークハウス上麻生は小田急小田原線柿生駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

ザ・パークハウス上麻生詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス上麻生
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(166部屋)
建築構造RC造
専有面積72㎡〜98.71㎡
新築時価格2938万円〜5498万円
参考相場価格
  • 3LDK:4776万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5677万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価219万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営柿生保育園 (認可)他
保育園を見る
学区柿生小学校
麻生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス上麻生間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柿生駅
平均
3LDK72.75m²5,039万円4,273万円
4LDK85.54m²5,848万円5,044万円

ザ・パークハウス上麻生売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/04
    成約4,990万68万円/m2
    • 72.58m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2024/09
    成約5,100万70万円/m2
    • 72.00m²
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2024/08
    成約4,510万60万円/m2
    • 74.40m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2024/06
    成約5,360万62万円/m2
    • 85.54m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2024/05
    成約4,580万60万円/m2
    • 76.16m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2024/03
    成約5,000万67万円/m2
    • 74.40m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築9
  • 2024/03
    成約5,290万61万円/m2
    • 85.54m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2024/02
    成約5,400万70万円/m2
    • 76.16m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2023/10
    成約5,500万64万円/m2
    • 85.54m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2023/06
    成約4,790万65万円/m2
    • 72.60m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約4,990万68万円/m22階72.58m²2SLDK築10年
2024/09成約5,100万70万円/m27階72.00m²3SLDK築9年
2024/08成約4,510万60万円/m24階74.40m²3LDK築9年
2024/06成約5,360万62万円/m21階85.54m²3LDK築9年
2024/05成約4,580万60万円/m21階76.16m²3LDK築9年
2024/03成約5,000万67万円/m28階74.40m²3LDK築9年
2024/03成約5,290万61万円/m23階85.54m²3LDK築9年
2024/02成約5,400万70万円/m27階76.16m²3LDK築9年
2023/10成約5,500万64万円/m24階85.54m²3LDK築8年
2023/06成約4,790万65万円/m23階72.60m²3LDK築8年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,170万58万円/m28階71.05m²3LDKアデニウム上麻生 ザ・レジデンス築8年
2025/08成約5,700万70万円/m27階81.19m²3LDKクリオ上麻生ガーデンコート築8年
2025/08成約4,200万55万円/m27階76.19m²3LDKアデニウム上麻生 ザ・レジデンス築8年
2025/08成約4,970万70万円/m22階70.45m²3LDKプレミスト上麻生築7年
2025/06成約5,040万71万円/m24階70.35m²3LDKプレミスト上麻生築6年
2025/05成約4,550万67万円/m23階67.41m²3LDKプレミスト上麻生築6年
2025/04成約4,300万65万円/m26階65.54m²3LDKクリオ上麻生築12年
2025/04成約5,300万65万円/m22階80.51m²3LDKサンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO築14年
2025/02成約4,970万69万円/m23階71.88m²3LDKヴェレーナ新百合ヶ丘築12年
2025/01成約3,900万51万円/m25階76.19m²3LDKアデニウム上麻生 ザ・レジデンス築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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