※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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301 | 5,778万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 85.54m² | - |
302 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
303 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
304 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
305 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
306 | 4,911万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
307 | 4,911万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
308 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
309 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
310 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
311 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
312 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
313 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
314 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
315 | 5,778万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 85.54m² | - |
316 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
317 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
318 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 74.41m² | - |
319 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 88.76m² | - |
320 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
321 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
322 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
323 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
324 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
325 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
326 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
123%築10年新築時価格
4,698万円+1,080万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,778万円41万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
日当たりが良く床暖房やディスポーザー、食洗機、ミストサウナなど新しい設備が揃っている
子育て
幼稚園バスや保育園が近くにあり、小学校も徒歩10分程度で子育てしやすい環境
防災・安全性
柿生
柿生駅周辺は高台に位置しているため災害リスクが低く、安心して暮らせると感じています。
子育て環境
五月台
駅周辺には大型スーパーや保育施設、公園が揃っていて、街全体がきれいに整備されているので子育てにはとても良い環境だと感じます。
防災・安全性
麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
教育環境
新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス上麻生は小田急小田原線柿生駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
建物名 | ザ・パークハウス上麻生 |
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住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10 |
アクセス | |
築年数 | 築10年 |
階建(総戸数) | 7階建(166部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 72㎡〜98.71㎡ |
新築時価格 | 2938万円〜5498万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜236万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 柿生駅 平均 |
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3LDK | 72.75m² | 5,039万円 | 4,273万円 |
4LDK | 85.54m² | 5,848万円 | 5,044万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/04 | 成約4,990万円 | 68万円/m2 | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | 築10年 |
2024/09 | 成約5,100万円 | 70万円/m2 | 7階 | 72.00m² | 3SLDK | 築9年 |
2024/08 | 成約4,510万円 | 60万円/m2 | 4階 | 74.40m² | 3LDK | 築9年 |
2024/06 | 成約5,360万円 | 62万円/m2 | 1階 | 85.54m² | 3LDK | 築9年 |
2024/05 | 成約4,580万円 | 60万円/m2 | 1階 | 76.16m² | 3LDK | 築9年 |
2024/03 | 成約5,000万円 | 67万円/m2 | 8階 | 74.40m² | 3LDK | 築9年 |
2024/03 | 成約5,290万円 | 61万円/m2 | 3階 | 85.54m² | 3LDK | 築9年 |
2024/02 | 成約5,400万円 | 70万円/m2 | 7階 | 76.16m² | 3LDK | 築9年 |
2023/10 | 成約5,500万円 | 64万円/m2 | 4階 | 85.54m² | 3LDK | 築8年 |
2023/06 | 成約4,790万円 | 65万円/m2 | 3階 | 72.60m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約4,170万円 | 58万円/m2 | 8階 | 71.05m² | 3LDK | アデニウム上麻生 ザ・レジデンス | 築8年 |
2025/08 | 成約5,700万円 | 70万円/m2 | 7階 | 81.19m² | 3LDK | クリオ上麻生ガーデンコート | 築8年 |
2025/08 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 7階 | 76.19m² | 3LDK | アデニウム上麻生 ザ・レジデンス | 築8年 |
2025/08 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 2階 | 70.45m² | 3LDK | プレミスト上麻生 | 築7年 |
2025/06 | 成約5,040万円 | 71万円/m2 | 4階 | 70.35m² | 3LDK | プレミスト上麻生 | 築6年 |
2025/05 | 成約4,550万円 | 67万円/m2 | 3階 | 67.41m² | 3LDK | プレミスト上麻生 | 築6年 |
2025/04 | 成約4,300万円 | 65万円/m2 | 6階 | 65.54m² | 3LDK | クリオ上麻生 | 築12年 |
2025/04 | 成約5,300万円 | 65万円/m2 | 2階 | 80.51m² | 3LDK | サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO | 築14年 |
2025/02 | 成約4,970万円 | 69万円/m2 | 3階 | 71.88m² | 3LDK | ヴェレーナ新百合ヶ丘 | 築12年 |
2025/01 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 5階 | 76.19m² | 3LDK | アデニウム上麻生 ザ・レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。