号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,009万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	71.34m²	-
102	3,184万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	56.80m²	-
103	3,962万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	70.49m²	-
104	3,970万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	70.49m²	-
201	4,097万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	71.34m²	-
202	3,255万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	56.80m²	-
203	4,045万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	70.49m²	-
204	4,043万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	70.49m²	-
205	3,819万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	66.56m²	-
206	3,912万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	68.20m²	-
301	4,160万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	71.34m²	-
302	3,306万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	56.80m²	-
303	4,106万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	70.49m²	-
304	4,107万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	70.49m²	-
305	3,877万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	66.56m²	-
306	3,974万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	68.20m²	-
401	4,211万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	71.34m²	-
402	3,347万円	価格を確認する	3,128万円	2LDK	56.80m²	-
403	4,156万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	70.49m²	-
404	4,159万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	70.49m²	-
405	3,924万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	66.56m²	-
406	4,023万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	68.20m²	-
501	4,293万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	71.34m²	-
502	3,445万円	価格を確認する	3,228万円	2LDK	57.44m²	-
503	4,237万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.49m²	-
504	4,240万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.49m²	-
601	4,355万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	71.34m²	-
602	3,496万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	57.44m²	-
603	4,297万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.49m²	-
604	4,301万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	70.49m²	-

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101

参考相場価格: 4,009万円

新築時価格: 3,848万円

3LDK
71.34m²
-

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102

参考相場価格: 3,184万円

新築時価格: 2,998万円

2LDK
56.80m²
-

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103

参考相場価格: 3,962万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
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参考相場価格: 3,970万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
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201

参考相場価格: 4,097万円

新築時価格: 3,948万円

3LDK
71.34m²
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202

参考相場価格: 3,255万円

新築時価格: 2,998万円

2LDK
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参考相場価格: 4,045万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
70.49m²
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参考相場価格: 4,043万円

新築時価格: 3,748万円

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205

参考相場価格: 3,819万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
66.56m²
-

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206

参考相場価格: 3,912万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【イニシア上麻生】4,299万円 | 3LDK | 68.20m² | 2階/6階建（ノムコム）

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

イニシア上麻生資産性スコア

3.57

イニシア上麻生の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

イニシア上麻生の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア上麻生居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

イニシア上麻生の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシア上麻生新築時価格からの騰落率

3LDK
71.34m²

新築騰落率

104%築11年

新築時価格

3,848万円+161万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシア上麻生価格推移と将来予測

3LDK
71.34m²

101の参考相場価格 2025/9: 4,009万円
97万円前年比

参考相場価格

4,009万円97万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 56.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.5万円/m2

想定売買価格

イニシア上麻生101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イニシア上麻生マンションの口コミ・評判(313件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
3
桜並木は春になると綺麗ですが、毛虫が多いのが難点です。
お部屋
3
線路と高速道路に挟まれている立地なので、騒音が気になることがあります。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
柿生
5
柿生駅周辺は公園が多く、自然に囲まれているので子どもがのびのびと育つ環境だと感じます。駅から徒歩圏内に児童館も複数あり、平日は親子で遊べる場所が充実しています。静かな住宅街で、子育て世帯には...
医療・福祉
五月台
4
緑の多い地域で病院や学校も近いので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせると思います。

口コミをもっと見る（259件）

川崎市麻生区の口コミ

教育環境
4
新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
防災・安全性
5
麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,299万円

イニシア上麻生

3LDK
68.20m²

小田急小田原線「柿生」徒歩6分

イニシア上麻生マンション概要

写真を投稿する

小田急小田原線柿生駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカでとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

イニシア上麻生詳細情報

基本情報

建物名	イニシア上麻生
住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目7-13
アクセス	小田急小田原線「柿生」徒歩7分小田急多摩線「五月台」徒歩19分小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩23分
築年数	築11年
階建（総戸数）	6階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.8㎡〜71.34㎡
新築時価格	2998万円〜4298万円
参考相場価格	2LDK：3184万円〜（56m²〜） 3LDK：3819万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営柿生保育園（認可）他保育園を見る
学区	柿生小学校麻生中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア上麻生間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柿生駅平均
2LDK	56.8m²	3,326万円	3,640万円
3LDK	70.49m²	4,101万円	4,269万円

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イニシア上麻生売買履歴

2021/10
売出価格
4,020万円〜4,380万円187〜203万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
2021/10
売出価格
2,980万円〜3,340万円172〜192万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
2021/12
売出価格
3,250万円〜3,610万円162〜180万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年

イニシア上麻生の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
3,920万円〜4,280万円183〜199万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
アデニウム上麻生ザ・レジデンス現在築8年
2025/08
売出価格
5,660万円〜6,060万円231〜247万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
クリオ上麻生ガーデンコート現在築8年
2025/08
売出価格
3,880万円〜4,240万円169〜184万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
アデニウム上麻生ザ・レジデンス現在築8年