新百合ケ丘ガーデンフォルム

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩12分・築24年

3.04
3,174万円〜4,121万円
坪単価153万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年08月04日
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新百合ケ丘ガーデンフォルム

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩12分・築24年

3,174万円〜4,121万円
153万円/坪〜166万円/坪
3.04
最終更新
2025年08月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

新百合ケ丘ガーデンフォルム部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,836万円価格を確認する3,638万円4LDK82.60-
1023,356万円価格を確認する3,088万円3LDK72.24-
1033,340万円価格を確認する2,928万円3LDK71.91-
1043,485万円価格を確認する3,098万円3LDK75.01-
2013,904万円価格を確認する3,648万円4LDK82.60-
2023,417万円価格を確認する3,098万円3LDK72.24-
2033,401万円価格を確認する2,948万円3LDK71.91-
2043,549万円価格を確認する3,128万円3LDK75.01-
2053,174万円価格を確認する2,758万円3LDK67.31-
2063,332万円価格を確認する2,938万円3LDK70.50-
3013,973万円価格を確認する3,758万円4LDK82.60-
3023,479万円価格を確認する3,198万円3LDK72.24-
3033,464万円価格を確認する3,038万円3LDK71.91-
3043,574万円価格を確認する3,278万円3LDK75.01
3053,233万円価格を確認する2,878万円3LDK67.31-
3063,393万円価格を確認する3,078万円3LDK70.50-
4014,037万円価格を確認する3,798万円4LDK82.60-
4023,541万円価格を確認する3,218万円3LDK72.24-
4033,525万円価格を確認する3,058万円3LDK71.91-
4043,687万円価格を確認する3,308万円3LDK75.01-
4053,285万円価格を確認する2,898万円3LDK67.31-
4063,453万円価格を確認する3,098万円3LDK70.50-
5014,103万円価格を確認する3,848万円4LDK82.60-
5023,596万円価格を確認する3,268万円3LDK72.24-
5033,579万円価格を確認する3,098万円3LDK71.91-
5043,746万円価格を確認する3,348万円3LDK75.01-
5053,335万円価格を確認する2,918万円3LDK67.31-
5063,506万円価格を確認する3,118万円3LDK70.50-
6014,107万円価格を確認する3,898万円4LDK82.60-
6023,596万円価格を確認する3,318万円3LDK72.24-
6033,580万円価格を確認する3,148万円3LDK71.91-
6043,755万円価格を確認する3,398万円3LDK75.01-
6053,338万円価格を確認する2,938万円3LDK67.31-
6063,509万円価格を確認する3,148万円3LDK70.50-
7014,121万円価格を確認する3,958万円4LDK82.60-
7023,608万円価格を確認する3,398万円3LDK72.24-
7033,592万円価格を確認する3,228万円3LDK71.91-
7043,768万円価格を確認する3,478万円3LDK75.01-
7053,349万円価格を確認する3,198万円3LDK67.31-
101
参考相場価格
3,836万円
新築時価格
3,638万円
  • 4LDK
  • 82.60
  • -
102
参考相場価格
3,356万円
新築時価格
3,088万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
103
参考相場価格
3,340万円
新築時価格
2,928万円
  • 3LDK
  • 71.91
  • -
104
参考相場価格
3,485万円
新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
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201
参考相場価格
3,904万円
新築時価格
3,648万円
  • 4LDK
  • 82.60
  • -
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参考相場価格
3,417万円
新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
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参考相場価格
3,401万円
新築時価格
2,948万円
  • 3LDK
  • 71.91
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参考相場価格
3,549万円
新築時価格
3,128万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
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参考相場価格
3,174万円
新築時価格
2,758万円
  • 3LDK
  • 67.31
  • -
206
参考相場価格
3,332万円
新築時価格
2,938万円
  • 3LDK
  • 70.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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新百合ケ丘ガーデンフォルム資産性スコア

3.04
新百合ケ丘ガーデンフォルムの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
新百合ケ丘ガーデンフォルム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新百合ケ丘ガーデンフォルム居住エリアの評価

新百合ケ丘ガーデンフォルム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新百合ケ丘ガーデンフォルム新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築24年

新築時価格

3,638万円+198万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

新百合ケ丘ガーデンフォルム価格推移と将来予測

参考相場価格

3,836万円70万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
新百合ケ丘ガーデンフォルム101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

新百合ケ丘ガーデンフォルムマンション概要

このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

新百合ケ丘ガーデンフォルム詳細情報

基本情報

建物名新百合ケ丘ガーデンフォルム
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-21
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積67.31㎡〜82.6㎡
新築時価格2758万円〜3958万円
参考相場価格
  • 3LDK:3174万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:3836万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価153万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園よつばKids (認可外)他
保育園を見る
学区柿生小学校
麻生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新百合ケ丘ガーデンフォルム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柿生駅
平均
3LDK71.91m²3,495万円4,254万円
4LDK82.6m²4,037万円5,041万円

新百合ケ丘ガーデンフォルム売買履歴

  • 2006/06
    売出価格
    2,370万円〜2,730万円111〜128万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2013/02
    売出価格
    2,700万円〜3,060万円108〜123万円/坪
    • 77〜87
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2013/02
    売出価格
    1,920万円〜2,280万円94〜112万円/坪
    • 64〜72
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    2,790万円〜3,150万円121〜137万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2025/06
    売出価格
    2,850万円〜3,210万円123〜139万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2025/04
    売出価格
    4,460万円〜4,820万円213〜230万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築28
    新百合ケ丘パークハウス 2番街現在築29

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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