4,570万円〜5,666万円
坪単価213万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年08月18日
ヴェレーナ新百合ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 102 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 103 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 104 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 105 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 106 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 107 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 201 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 86.13m² | - |
| 202 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 203 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 204 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 205 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 206 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 207 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 208 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 209 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 210 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 211 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 212 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 301 | 5,636万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 86.13m² | - |
| 302 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 303 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 304 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 305 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 306 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 307 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 308 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 309 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 310 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 311 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 312 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 401 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 86.13m² | - |
| 402 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 403 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 404 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 405 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 406 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 407 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 408 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 409 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 410 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 411 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 412 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 501 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 86.13m² | - |
| 502 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 503 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 504 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 85.29m² | - |
| 505 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 81.36m² | - |
| 506 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 85.13m² | - |
| 507 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 86.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 76.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
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ヴェレーナ新百合ヶ丘資産性スコア
3.91
ヴェレーナ新百合ヶ丘の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ新百合ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ新百合ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,570万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ新百合ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ新百合ヶ丘口コミ(13件)
- 周辺環境4
周辺は住宅街が広がり、子育て世帯が多く住んでいます。公園も近くにあり、子どもの遊び場として利用できます。教育環境も整っています。
- アクセス4
新百合ヶ丘駅は快速急行が停車するため、新宿方面へのアクセスが良好です。朝の通勤時間帯は混雑しますが、都心へのアクセスを考えると便利な立地です。
- 住民の雰囲気4
子育て世帯が多く住んでおり、家族向けの住環境が整っています。住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ヴェレーナ新百合ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
ヴェレーナ新百合ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ新百合ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目4-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜86.13㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.86m² | 4,645万円 | 4,242万円 |
| 4LDK | 86.13m² | 5,637万円 | 5,026万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円171〜186万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
アデニウム上麻生 ザ・レジデンス現在築8年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円217〜235万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
クリオ上麻生現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円222〜239万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
ザ・パークハウス上麻生現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。