4,576万円〜5,710万円
坪単価214万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年09月17日
ヴェレーナ新百合ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 102 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 103 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 104 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 105 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 106 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 107 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 201 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 86.13m² | - |
| 202 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 203 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 204 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 205 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 206 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 207 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 208 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 209 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 210 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 211 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 212 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 301 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 86.13m² | - |
| 302 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 303 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 304 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 305 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 306 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 307 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 308 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 309 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 310 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 311 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 312 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 401 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 86.13m² | - |
| 402 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 403 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 404 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 405 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 406 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 407 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 408 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 409 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 410 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 411 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 412 | 4,912万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 501 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 86.13m² | - |
| 502 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 503 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 504 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 85.29m² | - |
| 505 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 81.36m² | - |
| 506 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 85.13m² | - |
| 507 | 5,644万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 86.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 76.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヴェレーナ新百合ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ新百合ヶ丘資産性スコア
3.94
ヴェレーナ新百合ヶ丘の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ新百合ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ新百合ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,586万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ新百合ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ新百合ヶ丘マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅チカで通勤や通学、お出かけに便利な立地です。鉄道利用者にとって魅力的な選択肢となります。駅周辺には日常の買い物に便利な店舗や飲食店が点在しています。
周辺環境
4都心へのアクセスを重視しながらも、落ち着いた住環境が魅力です。駅近の利便性と周辺環境の充実が快適な生活をサポートしてくれます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
柿生
5柿生駅周辺は公園が多く、自然に囲まれているので子どもがのびのびと育つ環境だと感じます。駅から徒歩圏内に児童館も複数あり、平日は親子で遊べる場所が充実しています。静かな住宅街で、子育て世帯には...
地域コミュニティ
新百合ヶ丘
4様々な年代の方が住んでいて、落ち着いた環境で快適に暮らせます。
川崎市麻生区の口コミ
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ新百合ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
ヴェレーナ新百合ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ新百合ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目4-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜86.13㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.86m² | 4,656万円 | 4,269万円 |
| 4LDK | 86.13m² | 5,685万円 | 5,016万円 |
ヴェレーナ新百合ヶ丘売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円163〜179万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2018/01
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円167〜184万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/05
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円163〜180万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円183〜199万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
アデニウム上麻生 ザ・レジデンス現在築8年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円231〜247万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
クリオ上麻生ガーデンコート現在築8年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円169〜184万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
アデニウム上麻生 ザ・レジデンス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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