4,812万円〜8,503万円
坪単価240万円/坪〜278万円/坪
最終更新2026年01月06日
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス部屋別の参考相場価格
23部屋 / 133部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,885万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 4LDK | 99.05m² | - |
| 402 | 7,244万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
| 403 | 7,170万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 89.53m² | - |
| 404 | 7,256万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 91.13m² | - |
| 405 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
| 406 | 7,261万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 91.08m² | - |
| 407 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 66.32m² | - |
| 408 | 7,796万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 4LDK | 96.48m² | - |
| 409 | 6,370万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 410 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
| 411 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 412 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 74.59m² | - |
| 413 | 6,825万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 84.93m² | - |
| 414 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 82.83m² | - |
| 415 | 5,553万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 69.53m² | - |
| 416 | 6,446万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 417 | 6,460万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 418 | 7,207万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 90.89m² | - |
| 419 | 7,809万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 4LDK | 98.04m² | - |
| 420 | 6,679万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 83.36m² | - |
| 421 | 6,674万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 83.36m² | - |
| 422 | 7,009万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 88.26m² | - |
| 423 | 6,542万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,885万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 4LDK
- 99.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,244万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 90.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,170万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 89.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,256万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 4LDK
- 91.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,206万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 4LDK
- 90.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,261万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 91.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 66.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,796万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 4LDK
- 96.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,370万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 78.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,671万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 82.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス売買履歴
- 2024/11
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/06
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/09
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約5,900万円 | 70万円/m² | 4階 | 83.36m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/06 | 成約5,480万円 | 69万円/m² | 5階 | 78.56m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 成約5,970万円 | 65万円/m² | 3階 | 90.54m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 8階 | 74.59m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 成約4,800万円 | 69万円/m² | 3階 | 69.53m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 成約5,200万円 | 58万円/m² | 2階 | 88.26m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約4,280万円50万円/m²
- 84.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ
- 2025/11
- 2025/11
- 成約3,800万円50万円/m²
- 75.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ
- オススメ新百合ケ丘パークハウスヒルズテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,280万円 | 50万円/m² | 4階 | 84.98m² | 3LDK | ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約7,700万円 | 117万円/m² | 1階 | 65.31m² | 2LDK | 新百合ヶ丘レガートプレイス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ | 築25年 |
| オススメ | 新百合ケ丘パークハウスヒルズテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,870万円 | 135万円/m² | 7階 | 65.34m² | 2LDK | 新百合ヶ丘レガートプレイス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | ミオカステーロ新百合ヶ丘I | 築19年 |
| 2025/08 | 成約7,580万円 | 119万円/m² | 7階 | 63.51m² | 3LDK | ラ・ベル新百合ヶ丘 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 76.27m² | 3LDK | コアロード新百合ケ丘南 壱番館 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 133万円/m² | 9階 | 86.87m² | 2SLDK | 新百合ヶ丘レガートプレイス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,960万円 | 38万円/m² | 4階 | 76.47m² | 3LDK | クレアガーデン麻生台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,245万円 | 29万円/m² | 5階 | 75.73m² | 2LDK | クレアガーデン麻生台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス資産性スコア
3.99
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラスの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,885万円466万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 79.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
想定売買価格
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新百合ケ丘パークハウスヒルズテラスマンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5周辺に学校があり通学が楽で子育てしやすい
周辺環境
5駅周辺は健全で治安が良く、悪い人や雰囲気の悪い人がいない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺は病院の数が多く、ファミリー世帯にとって医療面でも安心できる環境です。
教育環境
4五月台
五月台駅周辺には複数の学習塾があり、進学や受験対策にも困らない環境です。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラスマンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.32㎡〜103.1㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.93m² | 5,355万円 | 3,585万円 |
| 3LDK | 82.28m² | 6,542万円 | 5,648万円 |
| 4LDK | 91.13m² | 7,373万円 | 6,574万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ新百合ヶ丘
4,980万円- 4LDK
- 110.08m²
- 2階/5階建