4,685万円〜7,509万円
坪単価278万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェルビュ新百合ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ新百合ケ丘部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,201万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 85.04m² | - |
| 202 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 203 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 204 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 205 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 66.01m² | - |
| 301 | 7,262万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 85.04m² | - |
| 302 | 6,839万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 303 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 304 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 305 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 66.01m² | - |
| 401 | 7,334万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 85.04m² | - |
| 403 | 6,907万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 405 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 406 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 407 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 66.01m² | - |
| 501 | 7,387万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 85.04m² | - |
| 502 | 6,956万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 503 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 504 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 601 | 7,454万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 85.04m² | - |
| 602 | 7,031万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 603 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 701 | 7,509万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 85.04m² | - |
| 702 | 7,086万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 703 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 4LDK
- 85.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,781万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,948万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,262万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 4LDK
- 85.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,839万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 2LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルビュ新百合ケ丘販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェルビュ新百合ケ丘資産性スコア
4.25上位10%
ヴェルビュ新百合ケ丘の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ新百合ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ新百合ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
7,201万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ヴェルビュ新百合ケ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ新百合ケ丘マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新百合ヶ丘
2駅の利用客数が多くて、朝や夕方はかなり混雑します。人が多いので、改札やホームで待つことも多く、急いでいる時は少しストレスを感じます。
資産性
百合ヶ丘
2百合ヶ丘駅の土地価格は過去10年で6.5%下落していて、資産性はあまり高くない印象です。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ新百合ケ丘マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
ヴェルビュ新百合ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ新百合ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜85.04㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ新百合ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.5m² | 4,804万円 | 3,869万円 |
| 3LDK | 75.18m² | 6,498万円 | 5,370万円 |
| 4LDK | 85.04m² | 7,360万円 | 6,047万円 |
ヴェルビュ新百合ケ丘売買履歴
- 2022/06
- 成約7,290万円91万円/m2
- 80.10m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/05
- 成約6,680万円95万円/m2
- 70.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2017/09
- 成約5,840万円72万円/m2
- 80.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2000/08
- 新築4,990万円71万円/m2
- 70.25m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2000/08
- 新築5,940万円74万円/m2
- 80.10m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2000/08
- 新築6,300万円74万円/m2
- 85.04m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2000/08
- 新築4,910万円69万円/m2
- 70.25m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/08
- 新築6,160万円76万円/m2
- 80.10m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/08
- 新築6,200万円72万円/m2
- 85.04m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2000/08
- 新築4,060万円73万円/m2
- 55.50m²
- 2LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約7,290万円 | 91万円/m2 | 3階 | 80.10m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2021/05 | 成約6,680万円 | 95万円/m2 | 6階 | 70.25m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/09 | 成約5,840万円 | 72万円/m2 | 3階 | 80.10m² | 3LDK | 築17年 |
| 2000/08 | 新築4,990万円 | 71万円/m2 | 7階 | 70.25m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築5,940万円 | 74万円/m2 | 7階 | 80.10m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築6,300万円 | 74万円/m2 | 7階 | 85.04m² | 4LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,910万円 | 69万円/m2 | 6階 | 70.25m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築6,160万円 | 76万円/m2 | 6階 | 80.10m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築6,200万円 | 72万円/m2 | 6階 | 85.04m² | 4LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,060万円 | 73万円/m2 | 5階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 成約4,700万円67万円/m2
- 69.26m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 新百合ケ丘パークハウス 2番街
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 84万円/m2 | 9階 | 74.71m² | 3LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約7,590万円 | 119万円/m2 | 7階 | 63.51m² | 3LDK | ラ・ベル新百合ヶ丘 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 76.27m² | 3LDK | 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,960万円 | 38万円/m2 | 4階 | 76.47m² | 3LDK | クレアガーデン麻生台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 1階 | 69.26m² | 2LDK | 新百合ケ丘パークハウス 2番街 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,245万円 | 29万円/m2 | 5階 | 75.73m² | 2LDK | クレアガーデン麻生台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,070万円 | 48万円/m2 | 4階 | 84.09m² | 4LDK | 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,360万円 | 33万円/m2 | 4階 | 70.81m² | 2SLDK | アーバンフォレスト柿生 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 3階 | 83.84m² | 3LDK | ミオカステーロ柿生 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,070万円 | 36万円/m2 | 6階 | 56.12m² | 2LDK | クレアガーデン麻生台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上麻生の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス
7,480万円- 4LDK
- 84.21m²
- 6階/8階建