スカイハイム3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイハイム3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.85m² | 南 |
| 102 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.59m² | 南 |
| 103 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.59m² | 南 |
| 105 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.85m² | 南 |
| 201 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.85m² | 南 |
| 202 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.59m² | 南 |
| 203 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.59m² | 南 |
| 205 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.85m² | 南 |
| 301 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.85m² | 南 |
| 302 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.59m² | 南 |
| 303 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.59m² | 南 |
| 305 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.85m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.85m²
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- 参考相場価格
- 3,586万円
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- 参考相場価格
- 3,644万円
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- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
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- 46.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
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- 3,696万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイハイム3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイハイム3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,488万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 76.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイハイム3マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2新百合ヶ丘
駅周辺は再開発されて綺麗になっていますが、休日やイベント時は人が多くて騒がしく感じることもあります。治安は悪くないですが、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
資産性
2百合ヶ丘
百合ヶ丘駅の土地価格は過去10年で6.5%下落していて、資産性はあまり高くない印象です。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイハイム3マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
スカイハイム3詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイハイム3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.85㎡〜46.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイハイム3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.22m² | 3,612万円 | 2,797万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,580万円 | 63万円/m² | 2階 | 72.24m² | 3LDK | クリオ上麻生 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約7,000万円 | 75万円/m² | 7階 | 92.18m² | 4LDK | ザ・パークハウス上麻生 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 8階 | 71.05m² | 3LDK | アデニウム上麻生 ザ・レジデンス | 築8年 |
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| 2025/08 | 成約5,900万円 | 72万円/m² | 7階 | 81.19m² | 3LDK | クリオ上麻生ガーデンコート | 築8年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 7階 | 76.19m² | 3LDK | アデニウム上麻生 ザ・レジデンス | 築8年 |
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | プレミスト上麻生 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約5,020万円 | 71万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | プレミスト上麻生 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4,560万円 | 67万円/m² | 3階 | 67.41m² | 3LDK | プレミスト上麻生 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 6階 | 65.54m² | 3LDK | クリオ上麻生 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | ザ・パークハウス上麻生 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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