4,022万円〜4,839万円
坪単価226万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年09月02日
コンフォラスたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォラスたまプラーザ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
| 102 | 4,347万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 103 | 4,380万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 64.11m² | - |
| 201 | 4,541万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
| 202 | 4,433万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 203 | 4,462万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 64.11m² | - |
| 205 | 4,022万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 58.46m² | - |
| 206 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 301 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
| 302 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 303 | 4,501万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 64.11m² | - |
| 305 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 306 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 401 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
| 402 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 403 | 4,520万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 64.11m² | - |
| 405 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 406 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 501 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 65.80m² | - |
| 502 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 64.11m² | - |
| 503 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 505 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 601 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.95m² | - |
| 602 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 64.74m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 64.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 63.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 64.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 64.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 63.55m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 64.11m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 58.46m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 64.60m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 64.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
コンフォラスたまプラーザ販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォラスたまプラーザ資産性スコア
3.79
コンフォラスたまプラーザの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォラスたまプラーザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォラスたまプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,461万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
コンフォラスたまプラーザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォラスたまプラーザマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鷺沼
5駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良くファミリー層に人気です。
防災・安全性
たまプラーザ
5駅周辺は夜も明るく、治安が良いので女性でも安心して歩けます。駅前に交番があり、パトロールも強化されているので安全面は心配ありません。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォラスたまプラーザマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
コンフォラスたまプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォラスたまプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.46㎡〜65.95㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ドメスライフコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォラスたまプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.46m² | 4,022万円 | 4,114万円 |
| 3LDK | 64.46m² | 4,568万円 | 5,661万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円165〜180万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
グレーシアガーデンたまプラーザ現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円230〜247万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
アルスたまプラーザDヒルズ現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円164〜178万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
グレーシアガーデンたまプラーザB現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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