号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,664万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	81.05m²	-
102	4,621万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	81.05m²	-
103	4,098万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	70.01m²	-
104	3,531万円	価格を調べる	3,290万円	2LDK	61.25m²	-
105	4,098万円	価格を調べる	3,780万円	4LDK	71.50m²	-
106	3,967万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	67.87m²	-
107	3,940万円	価格を調べる	3,460万円	2LDK	64.06m²	-
201	4,875万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	78.60m²	-
202	4,541万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	76.80m²	-
203	4,541万円	価格を調べる	4,170万円	3LDK	76.80m²	-
204	4,258万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	70.01m²	-
205	3,557万円	価格を調べる	3,400万円	2LDK	61.25m²	-
206	4,254万円	価格を調べる	3,840万円	4LDK	71.50m²	-
207	4,048万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	67.87m²	-
208	3,812万円	価格を調べる	3,590万円	2LDK	64.06m²	-
301	4,695万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	75.48m²	-
302	4,042万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	64.15m²	-
303	4,061万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	64.75m²	-
304	5,099万円	価格を調べる	4,570万円	4LDK	81.57m²	-
305	4,857万円	価格を調べる	4,340万円	3LDK	78.60m²	-
306	4,681万円	価格を調べる	4,200万円	3LDK	76.80m²	-
307	4,681万円	価格を調べる	4,200万円	3LDK	76.80m²	-
308	4,392万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	70.01m²	-
309	3,773万円	価格を調べる	3,430万円	2LDK	61.25m²	-
310	4,238万円	価格を調べる	3,860万円	4LDK	71.50m²	-
311	4,157万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	67.87m²	-
312	3,970万円	価格を調べる	3,630万円	2LDK	64.06m²	-
401	5,385万円	価格を調べる	4,790万円	4LDK	85.00m²	-
402	4,123万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	64.75m²	-
403	5,026万円	価格を調べる	4,540万円	4LDK	81.57m²	-
404	4,807万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	78.60m²	-
405	4,599万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	76.80m²	-
406	4,599万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	76.80m²	-
407	4,348万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	70.01m²	-
408	4,312万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	73.85m²	-
409	6,053万円	価格を調べる	5,340万円	3LDK	90.94m²	-
501	5,542万円	価格を調べる	4,870万円	4LDK	85.00m²	-
502	5,025万円	価格を調べる	4,590万円	4LDK	81.57m²	-
503	4,923万円	価格を調べる	4,440万円	3LDK	78.60m²	-
504	4,750万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	76.80m²	-
505	4,750万円	価格を調べる	4,320万円	3LDK	76.80m²	-
506	5,492万円	価格を調べる	4,880万円	3LDK	82.16m²	-
601	5,959万円	価格を調べる	5,280万円	4LDK	89.48m²	-
602	4,068万円	価格を調べる	3,780万円	2LDK	61.82m²	-
603	4,823万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	73.77m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,664万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
81.05m²
-

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102

参考相場価格: 4,621万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
81.05m²
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103

参考相場価格: 4,098万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
70.01m²
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参考相場価格: 3,531万円

新築時価格: 3,290万円

2LDK
61.25m²
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参考相場価格: 4,098万円

新築時価格: 3,780万円

4LDK
71.50m²
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参考相場価格: 3,967万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
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参考相場価格: 3,940万円

新築時価格: 3,460万円

2LDK
64.06m²
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201

参考相場価格: 4,875万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
78.60m²
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202

参考相場価格: 4,541万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
76.80m²
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203

参考相場価格: 4,541万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
76.80m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【クレッセントたまプラーザ】3,680万円 | 3LDK | 66.11m² | 2階/6階（大京穴吹不動産）

ロータリーパレスたまプラーザ価格推移と将来予測

3LDK
81.05m²

参考相場価格

4,664万円113万円12ヶ月前

新築時価格4,180万円

新築時価格: 4,180万円

参考相場価格: 4,664万円
113万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

クレッセントたまプラーザ

3LDK
66.11m²

神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目

東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩14分

ロータリーパレスたまプラーザマンション概要

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このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

ロータリーパレスたまプラーザ詳細情報

基本情報

建物名	ロータリーパレスたまプラーザ
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩16分東急田園都市線「鷺沼」徒歩26分東急田園都市線「あざみ野」徒歩29分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.25㎡〜90.94㎡
新築時価格	3290万円〜5340万円
参考相場価格	2LDK：3531万円〜（61m²〜） 3LDK：3967万円〜（64m²〜） 4LDK：4098万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	いぬくらこのはら保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	犬蔵小学校犬蔵中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱総和コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ロータリーパレスたまプラーザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	たまプラーザ駅平均
2LDK	61.82m²	3,812万円	-257万円	3,596万円
3LDK	76.8m²	4,599万円	-310万円	5,789万円
4LDK	81.57m²	5,026万円	-339万円	6,941万円

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ロータリーパレスたまプラーザ売買履歴

2019/04
売出価格
2,730万円〜3,090万円140〜158万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
2020/09
売出価格
2,770万円〜3,130万円135〜153万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
2021/03
売出価格
4,540万円〜4,900万円183〜197万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,690万円〜5,050万円171〜184万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
グレーシアガーデンたまプラーザ現在築13年
2024/03
売出価格
5,190万円〜5,590万円225〜242万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス現在築17年
2024/03
売出価格
5,600万円〜6,000万円231〜247万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
パークハウス美しの森ヒルサイド現在築15年