4,735万円〜7,268万円
坪単価237万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年09月02日
オーベルたまプラーザ クラリティヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベルたまプラーザ クラリティヒル部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,822万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 94.90m² | 南 |
| 102 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 65.80m² | 南 |
| 103 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 76.85m² | 南 |
| 104 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.70m² | 南 |
| 105 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 90.69m² | 南 |
| 201 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 94.90m² | 南 |
| 202 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 65.80m² | 南 |
| 203 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 76.85m² | 南 |
| 204 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 75.70m² | 南 |
| 205 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 90.69m² | 南 |
| 301 | 7,105万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 94.90m² | 南 |
| 302 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 65.80m² | 南 |
| 303 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.85m² | 南 |
| 304 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 75.70m² | 南 |
| 305 | 6,798万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 90.69m² | 南 |
| 306 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 74.80m² | 南 |
| 401 | 6,428万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 84.91m² | 南 |
| 402 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 76.85m² | 南 |
| 403 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 75.70m² | 南 |
| 404 | 6,840万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 90.69m² | 南 |
| 501 | 6,748万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 89.13m² | 南 |
| 502 | 7,268万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 4LDK | 95.54m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,822万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 4LDK
- 94.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 65.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 76.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 75.70m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 6,558万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
- 90.69m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 4LDK
- 94.90m²
- 南
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 65.80m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 76.85m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 75.70m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 6,694万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベルたまプラーザ クラリティヒル資産性スコア
4.17上位15%
オーベルたまプラーザ クラリティヒルの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベルたまプラーザ クラリティヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルたまプラーザ クラリティヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,822万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
想定売買価格
オーベルたまプラーザ クラリティヒル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルたまプラーザ クラリティヒルマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺は教育熱心な家庭が多く、小学校の学習レベルが高いです。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、子どもの成長を地域全体で支えている雰囲気があります。
自然環境
鷺沼
4駅近くにコンビニやスーパーが多く、朝早くから買い物ができるので便利です。自然も多く、静かな環境で暮らせます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルたまプラーザ クラリティヒルマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
オーベルたまプラーザ クラリティヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルたまプラーザ クラリティヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.8㎡〜95.54㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルたまプラーザ クラリティヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.8m² | 4,834万円 | 4,268万円 |
| 3LDK | 76.85m² | 5,683万円 | 5,876万円 |
| 4LDK | 92.8m² | 6,831万円 | 6,821万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円165〜180万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
グレーシアガーデンたまプラーザ現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円164〜178万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
グレーシアガーデンたまプラーザB現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円294〜312万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
シャリエたまプラーザ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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