2,736万円〜4,296万円
坪単価132万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月06日
ビクトリアヴェール鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ビクトリアヴェール鷺沼部屋別の参考相場価格
34部屋 / 162部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 93.84m² | - |
| 402 | 3,187万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 403 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 404 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 405 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 88.65m² | - |
| 406 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 84.64m² | - |
| 407 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 88.06m² | - |
| 408 | 3,182万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 409 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 410 | 3,527万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 86.60m² | - |
| 411 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 412 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 413 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 81.93m² | - |
| 414 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 88.84m² | - |
| 415 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 88.60m² | - |
| 416 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 417 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 83.20m² | - |
| 418 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 91.15m² | - |
| 419 | 3,898万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 95.68m² | - |
| 420 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 421 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 422 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 423 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 424 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 425 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 83.96m² | - |
| 426 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 427 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 428 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 429 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 430 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 431 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 90.14m² | - |
| 432 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 434 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 439 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 93.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 78.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 82.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 88.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 84.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 4LDK
- 88.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 78.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 86.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビクトリアヴェール鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ビクトリアヴェール鷺沼資産性スコア
3.08
ビクトリアヴェール鷺沼の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビクトリアヴェール鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクトリアヴェール鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,827万円16万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ビクトリアヴェール鷺沼401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビクトリアヴェール鷺沼マンションの口コミ・評判(357件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鷺沼
1田園都市線の満員電車はかなりストレスで、通勤時は特に大変でした。
買い物・生活利便性
宮崎台
5駅前にはスーパーや薬局、書店、レンタルビデオ屋、銀行、病院と日々の生活に必要なものは全部揃っていて、普段の買い物や用事で困ることはほとんどありません。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビクトリアヴェール鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ビクトリアヴェール鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクトリアヴェール鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川3028-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.32㎡〜104.52㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビクトリアヴェール鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.08m² | 3,147万円 | 5,797万円 |
| 4LDK | 91.15m² | 3,677万円 | 6,724万円 |
ビクトリアヴェール鷺沼売買履歴
- 2020/03
- 成約2,500万円31万円/m2
- 79.12m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2020/01
- 成約2,470万円30万円/m2
- 80.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2019/08
- 成約3,000万円32万円/m2
- 91.15m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2019/03
- 成約3,290万円35万円/m2
- 93.84m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2018/09
- 成約2,700万円35万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2018/08
- 成約2,740万円32万円/m2
- 83.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2018/05
- 成約2,860万円33万円/m2
- 85.05m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2017/11
- 成約2,800万円33万円/m2
- 83.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2017/03
- 成約2,660万円34万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2017/03
- 成約2,860万円35万円/m2
- 80.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 1階 | 79.12m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2020/01 | 成約2,470万円 | 30万円/m2 | 1階 | 80.10m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/08 | 成約3,000万円 | 32万円/m2 | 5階 | 91.15m² | 4LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,290万円 | 35万円/m2 | 4階 | 93.84m² | 4LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 4階 | 76.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/08 | 成約2,740万円 | 32万円/m2 | 1階 | 83.96m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/05 | 成約2,860万円 | 33万円/m2 | 2階 | 85.05m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2017/11 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 4階 | 83.20m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 成約2,660万円 | 34万円/m2 | 1階 | 76.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/03 | 成約2,860万円 | 35万円/m2 | 3階 | 80.10m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/11
- 2019/07
- 成約2,620万円32万円/m2
- 80.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- ベルメゾン宮前ビュースクエア
- 2019/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約2,575万円 | 29万円/m2 | 5階 | 88.59m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 築18年 |
| 2020/07 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 1階 | 73.90m² | 3LDK | ソラディア鷺沼南 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 4階 | 81.25m² | 4LDK | ヒューマンスクエア鷺沼東 | 築20年 |
| 2020/02 | 成約2,650万円 | 32万円/m2 | 3階 | 81.07m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス野川台 | 築15年 |
| 2019/12 | 成約2,750万円 | 37万円/m2 | 3階 | 73.90m² | 3LDK | ソラディア鷺沼南 | 築10年 |
| 2019/12 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 6階 | 75.60m² | 3LDK | ソラディア鷺沼南 | 築10年 |
| 2019/11 | 成約3,020万円 | 34万円/m2 | 2階 | 87.12m² | 4LDK | コスモ・ザ・パークス野川台 | 築15年 |
| 2019/07 | 成約2,620万円 | 32万円/m2 | 4階 | 80.50m² | 3LDK | ベルメゾン宮前ビュースクエア | 築17年 |
| 2019/03 | 成約2,430万円 | 34万円/m2 | 2階 | 71.25m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 築16年 |
| 2019/01 | 成約2,290万円 | 28万円/m2 | 4階 | 81.57m² | 3LDK | グリーンテラス野川台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ステージ宮崎台
2,848万円- 3LDK
- 67.41m²
- 5階/7階建