2,586万円〜2,796万円
坪単価 117万円/坪〜121万円/坪
想定賃料 12.3万円〜14.2万円/月
5.7%〜6.2%
最終更新2026年07月01日
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール
川崎市宮前区・鷺沼駅 バス12分後 徒歩2分・築24年
2,586万円〜2,796万円
坪単価 117万円/坪〜121万円/坪
想定賃料 12.3万円〜14.2万円/月
5.7%〜6.2%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.7% | 3SLDK | 71.00m² 南 |
| 2階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.8% | 3LDK | 70.70m² 南 |
| 308 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.9% | 3LDK | 70.71m² 南東 |
| 308※TE | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.9% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 3F | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.9% | 3LDK | 70.71m² 南 |
| 4階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.9% | 2LDK | 77.63m² - |
| 5階 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.0% | 2LDK | 77.63m² - |
| 6階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 6.2% | 2LDK | 77.63m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3SLDK
- 71.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.70m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 70.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
308※TE
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 70.71m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3F
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 70.71m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 77.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 77.63m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 77.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール売買履歴
- 2018/08
- 2015/11
- 2015/09
- 2014/11
- 2011/06
- 2011/05
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約2,260万円 | 31万円/m² | 5階 | 70.79m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/11 | 成約2,320万円 | 32万円/m² | 3階 | 71.97m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/06 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 3階 | 83.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/05 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 5階 | 56.42m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2006/07 | 成約2,460万円 | 33万円/m² | 2階 | 73.61m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/03
- オススメサンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/08
- 2019/06
- 2019/05
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約2,565万円 | 28万円/m² | 5階 | 88.59m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 築18年 |
| 2020/07 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 4階 | 81.25m² | 4LDK | ヒューマンスクエア鷺沼東 | 築20年 |
| 2020/03 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 1階 | 79.12m² | 2SLDK | ビクトリアヴェール鷺沼 | 築15年 |
| オススメ | サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約2,660万円 | 32万円/m² | 3階 | 81.07m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス野川台 | 築15年 |
| 2020/01 | 成約2,470万円 | 30万円/m² | 1階 | 80.10m² | 3LDK | ビクトリアヴェール鷺沼 | 築15年 |
| 2019/11 | 成約3,030万円 | 34万円/m² | 2階 | 87.12m² | 4LDK | コスモ・ザ・パークス野川台 | 築15年 |
| 2019/08 | 成約3,000万円 | 32万円/m² | 5階 | 91.15m² | 4LDK | ビクトリアヴェール鷺沼 | 築14年 |
| 2019/06 | 成約2,140万円 | 25万円/m² | 6階 | 85.21m² | 4LDK | クレストフォルム鷺沼南 | 築22年 |
| 2019/05 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 4階 | 65.16m² | 3LDK | 藤和ライブタウン梶ケ谷 | 築21年 |
| 2019/03 | 成約3,290万円 | 35万円/m² | 4階 | 93.84m² | 4LDK | ビクトリアヴェール鷺沼 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール資産性スコア
3.24
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,601万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
想定売買価格
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。
交通の利便性
4北山田
北山田駅から日吉まで地下鉄で5分ほどで行けて、そこから東横線に乗り換えれば渋谷や新宿方面にもアクセスしやすいです。電車の本数も多く、通勤や通学に便利だと思います。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川2608-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.7㎡〜77.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社合人計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.63m² | 2,767万円 | 3,970万円 |
| 3LDK | 70.71m² | 2,587万円 | 6,025万円 |
| 3SLDK | 71m² | 2,601万円 | 3,932万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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