号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	5,968万円	価格を確認する	4,550万円	4LDK	94.68m²	-
602	5,453万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	85.75m²	-
603	5,449万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	85.75m²	-
604	5,224万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	82.11m²	-
605	5,252万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	82.61m²	-
606	5,264万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	82.80m²	-
607	5,056万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	78.36m²	-
608	5,230万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	82.21m²	-
609	5,237万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	82.46m²	-
610	5,399万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	85.10m²	-
611	5,399万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	85.10m²	-
612	5,399万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	85.10m²	-
613	6,091万円	価格を確認する	5,110万円	4LDK	95.25m²	-
614	4,580万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	71.28m²	-
615	4,580万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	71.28m²	-
616	4,719万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	73.30m²	-
617	4,735万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	73.64m²	-
618	4,832万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	76.00m²	-
619	5,563万円	価格を確認する	3,920万円	4LDK	87.36m²	-

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 5,968万円

新築時価格: 4,550万円

4LDK
94.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

602

参考相場価格: 5,453万円

新築時価格: 4,070万円

3LDK
85.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

603

参考相場価格: 5,449万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
85.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

604

参考相場価格: 5,224万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
82.11m²
-

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605

参考相場価格: 5,252万円

新築時価格: 4,000万円

3LDK
82.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

606

参考相場価格: 5,264万円

新築時価格: 4,010万円

3LDK
82.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

607

参考相場価格: 5,056万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
78.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

608

参考相場価格: 5,230万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
82.21m²
-

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609

参考相場価格: 5,237万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
82.46m²
-

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610

参考相場価格: 5,399万円

新築時価格: 4,450万円

3LDK
85.10m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ペイサージュ宮前平壱番館ザ・ティアラ販売中・賃貸の物件（0件）

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ペイサージュ宮前平壱番館ザ・ティアラ資産性スコア

3.66

ペイサージュ宮前平壱番館ザ・ティアラの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ペイサージュ宮前平壱番館ザ・ティアラの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ペイサージュ宮前平壱番館ザ・ティアラ居住エリアの評価

ペイサージュ宮前平壱番館ザ・ティアラの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ペイサージュ宮前平壱番館ザ・ティアラ新築時価格からの騰落率

/10階

4LDK
94.68m²

新築騰落率

131%築22年

新築時価格

4,550万円+1,418万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ペイサージュ宮前平壱番館ザ・ティアラ価格推移と将来予測

/10階

4LDK
94.68m²

601の参考相場価格 2025/6: 5,968万円
74万円前年比

参考相場価格

5,968万円74万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

601の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 63万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.1万円/m2

ペイサージュ宮前平壱番館ザ・ティアラ601の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

コスモ宮前平ガーデンフォルム

3LDK
70.13m²

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩3分

ペイサージュ宮前平壱番館ザ・ティアラマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

ペイサージュ宮前平壱番館ザ・ティアラ詳細情報

基本情報

建物名	ペイサージュ宮前平壱番館ザ・ティアラ
住所	神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目14-12
アクセス	東急田園都市線「宮前平」徒歩18分東急田園都市線「鷺沼」徒歩20分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩29分
築年数	築22年
階建（総戸数）	10階建（120部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.28㎡〜95.25㎡
新築時価格	2980万円〜5110万円
参考相場価格	3LDK：4565万円〜（71m²〜） 4LDK：5525万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	202万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たけの子保育園（認可外）他保育園を見る
学区	富士見台小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱コミュニティーホワイト
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ペイサージュ宮前平壱番館ザ・ティアラ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮前平駅平均
3LDK	82.61m²	5,232万円	5,232万円
4LDK	94.68m²	5,945万円	6,332万円

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ペイサージュ宮前平壱番館ザ・ティアラ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
4,150万円〜4,510万円196〜213万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
D’クラディア鷺沼現在築20年
2025/03
売出価格
3,530万円〜3,890万円178〜196万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ルネサンス宮前ハーモニープレイス現在築18年
2025/02
売出価格
3,000万円〜3,360万円117〜131万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
レクシオ宮前平ヒルズ現在築21年