グランメール鷺沼

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩3分・築30年

3.79
3,063万円〜4,089万円
坪単価222万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年07月01日
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グランメール鷺沼

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩3分・築30年

3,063万円〜4,089万円
222万円/坪〜241万円/坪
3.79
最終更新
2025年07月01日

グランメール鷺沼部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1023,163万円価格を確認する-2LDK45.50南東
1033,063万円価格を確認する-2DK45.50南東
2013,266万円価格を確認する-2LDK45.50南東
2023,178万円価格を確認する-2DK45.50南東
2033,178万円価格を確認する-2DK45.50南東
2043,178万円価格を確認する-2DK45.50南東
2階3,266万円価格を確認する-2LDK45.50南東
3013,209万円価格を確認する-2DK45.50南東
3023,209万円価格を確認する-2DK45.50南東
3043,209万円価格を確認する-2DK45.50南東
3053,964万円価格を確認する-3DK56.01南西
3064,089万円価格を確認する-3LDK56.01南西
4023,225万円価格を確認する-2DK45.50南東
4033,225万円価格を確認する-2DK45.50南東
4043,205万円価格を確認する-2DK45.50南西
4063,982万円価格を確認する-3DK56.01南西
4階3,313万円価格を確認する-2LDK45.50南東
102
参考相場価格
3,163万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 45.50
  • 南東
103
参考相場価格
3,063万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.50
  • 南東
201
参考相場価格
3,266万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 45.50
  • 南東
202
参考相場価格
3,178万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.50
  • 南東
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203
参考相場価格
3,178万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.50
  • 南東
204
参考相場価格
3,178万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.50
  • 南東
2階
参考相場価格
3,266万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 45.50
  • 南東
301
参考相場価格
3,209万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.50
  • 南東
302
参考相場価格
3,209万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.50
  • 南東
304
参考相場価格
3,209万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.50
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランメール鷺沼資産性スコア

3.79
グランメール鷺沼の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランメール鷺沼

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランメール鷺沼居住エリアの評価

グランメール鷺沼

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランメール鷺沼価格推移と将来予測

参考相場価格

3,163万円9万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
グランメール鷺沼102の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グランメール鷺沼マンション概要

東急田園都市線鷺沼駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。

グランメール鷺沼詳細情報

基本情報

建物名グランメール鷺沼
住所神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-10
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積45.5㎡〜56.01㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3063万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:3163万円〜(45m²〜)
  • 3DK:3964万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4089万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営さぎ沼なごみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区土橋小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランメール鷺沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺沼駅
平均
2DK45.5m²3,207万円2,665万円
2LDK45.5m²3,266万円4,145万円
3DK56.01m²3,973万円3,385万円
3LDK56.01m²4,089万円5,699万円

グランメール鷺沼売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    7,470万円〜7,870万円297〜312万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
    ヒルハイツ宮前平ウエスト現在築25
  • 2025/06
    売出価格
    6,390万円〜6,790万円224〜238万円/坪
    • 89〜99
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25
    ヒルハイツ宮前平EAST現在築25
  • 2025/06
    売出価格
    2,910万円〜3,270万円161〜181万円/坪
    • 56〜63
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築31

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランメール鷺沼

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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