中外ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
中外ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.22m² | 西 |
| 401 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.01m² | 西 |
| 402 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.22m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.22m²
- 西
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中外ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中外ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,899万円8万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中外ハイツマンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
白山
3白山駅周辺は子育て支援が手厚いですが、駅前の交通量が多い時間帯は子どもの通学に少し注意が必要です。
住みやすさ
本駒込
4本駒込駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな雰囲気があります。多国籍な人たちと交流できるのが魅力です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中外ハイツマンション概要
こちらのマンションは都営三田線白山駅より徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
中外ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中外ハイツ（ちゅうがいハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山1丁目34-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.22㎡〜27.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中外ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.22m² | 1,901万円 | 3,063万円 |
中外ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,460万円〜1,660万円233〜265万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 7階
- 当時築39年
ライオンズマンション白山駅前現在築39年 - 2025/09
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円409〜432万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
グランドシティ白山現在築33年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円300〜324万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
白山パークホームズ現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 17.19m²
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。