4,811万円〜9,362万円
坪単価277万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年06月17日
コスモAoi文京部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.00m² | 南東 |
| 201 | 4,920万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 202 | 4,811万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.40m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 9,362万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 102.00m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.92m²
- 南
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202
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- 4,811万円
- 新築時価格
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コスモAoi文京資産性スコア
4.21上位15%
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモAoi文京価格推移と将来予測
参考相場価格
9,362万円272万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m2
コスモAoi文京101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモAoi文京マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
コスモAoi文京詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモAoi文京（コスモアオイぶんきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.4㎡〜102㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモAoi文京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.4m² | 4,811万円 | 4,567万円 |
| 2LDK | 57.92m² | 4,920万円 | 7,109万円 |
| 3LDK | 102m² | 9,362万円 | 9,942万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円195〜228万円/坪
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- 1R
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- 当時築39年
日神パレス新大塚現在築39年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円259〜305万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
日神パレス新大塚現在築39年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円430〜456万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
朝日クレスパリオ護国寺現在築30年
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。