メゾン菅生台
川崎市宮前区・溝の口駅 バス17分後 徒歩2分・築35年
2026年06月22日
メゾン菅生台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン菅生台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 543万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.1% | 1R | 22.00m² 南 |
| 102 | 543万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.1% | 1R | 22.00m² 南 |
| 103 | 543万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.1% | 1R | 22.00m² 南 |
| 105 | 823万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.4% | 2K | 33.00m² 南 |
| 203 | 552万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.3% | 1R | 22.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2K
- 33.00m²
- 南
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- 552万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約1,680万円 | 25万円/m² | 4階 | 65.15m² | 3LDK | クリオ南生田壱番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン菅生台賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2021/06
- 3.9万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2020/09
- 5.4万円/月
- 33.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2020/07
- 5.5万円/月
- 33.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2020/01
- 5.7万円/月
- 33.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2019/05
- 6.3万円/月
- 33.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2019/02
- 4.2万円/月
- 23.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2019/02
- 3.9万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2019/02
- 4.3万円/月
- 23.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2018/08
- 3.9万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2017/01
- 4.2万円/月
- 23.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 3.9万円/月 | 2階 | 22.0m² | 1K | 築30年 |
| 2020/09 | 5.4万円/月 | 2階 | 33.0m² | 1K | 築29年 |
| 2020/07 | 5.5万円/月 | 2階 | 33.0m² | 1K | 築29年 |
| 2020/01 | 5.7万円/月 | 2階 | 33.0m² | 1K | 築28年 |
| 2019/05 | 6.3万円/月 | 2階 | 33.0m² | 1K | 築28年 |
| 2019/02 | 4.2万円/月 | 2階 | 23.0m² | 1R | 築27年 |
| 2019/02 | 3.9万円/月 | 1階 | 22.0m² | 1K | 築27年 |
| 2019/02 | 4.3万円/月 | 2階 | 23.0m² | 1R | 築27年 |
| 2018/08 | 3.9万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築27年 |
| 2017/01 | 4.2万円/月 | 2階 | 23.0m² | 1R | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン菅生台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン菅生台価格推移と将来予測
参考相場価格
543万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン菅生台マンションの口コミ・評判(414件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2溝の口
駅周辺にはクリニックが多いですが、人気のある病院は待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
資産性
2百合ヶ丘
百合ヶ丘駅の土地価格は過去10年で6.5%下落していて、資産性はあまり高くない印象です。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン菅生台マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 自然の中でリフレッシュできる菅生緑地に近いマンションです。東地区と西地区が存在し、東地区では大型遊具などが設置されているため、子供連れに最適です。西地区の場合、竹林やビオトープ、展望デッキなどが存在し、森林浴をしながら散策できます。
メゾン菅生台詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン菅生台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目14-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン菅生台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 543万円 | 1,367万円 |
| 2K | 33m² | 823万円 | 1,556万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.84m²
- 5階/5階建