1,973万円〜3,432万円
坪単価 101万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 10万円〜18.2万円/月
5.8%〜6.5%
最終更新2026年07月21日
リリーベル宮前ヒルズ
川崎市宮前区・溝の口駅 バス25分後 徒歩2分・築21年
1,973万円〜3,432万円
坪単価 101万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 10万円〜18.2万円/月
5.8%〜6.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
リリーベル宮前ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リリーベル宮前ヒルズ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,813万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.6万円/月 6.2% | 4LDK | 90.21m² - |
| 402 | 2,669万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.1万円/月 6.3% | 4LDK | 86.60m² - |
| 403 | 2,375万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12万円/月 6.1% | 3LDK | 75.92m² - |
| 404 | 2,375万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12万円/月 6.1% | 3LDK | 75.92m² - |
| 405 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.6万円/月 6.4% | 2LDK | 63.32m² - |
| 406 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.6万円/月 6.4% | 2LDK | 63.32m² - |
| 407 | 2,656万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14万円/月 6.3% | 4LDK | 85.66m² - |
| 408 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.2万円/月 6.1% | 3LDK | 77.38m² - |
| 409 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.6万円/月 6.1% | 3LDK | 80.10m² - |
| 410 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11.5万円/月 6.3% | 2LDK | 70.18m² - |
| 411 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.5万円/月 6.3% | 2LDK | 70.18m² - |
| 412 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12.7万円/月 6.1% | 3LDK | 81.52m² - |
| 413 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12.7万円/月 6.1% | 3LDK | 81.52m² - |
| 414 | 2,552万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.8万円/月 6.0% | 3LDK | 81.90m² - |
| 415 | 2,546万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12.8万円/月 6.0% | 3LDK | 81.90m² - |
| 416 | 2,546万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12.8万円/月 6.0% | 3LDK | 81.90m² - |
| 417 | 2,541万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.5万円/月 6.4% | 4LDK | 81.90m² - |
| 418 | 2,633万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.2万円/月 6.0% | 3LDK | 84.50m² - |
| 419 | 3,390万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18万円/月 6.4% | 5LDK | 108.39m² - |
401
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 90.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 86.60m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 12万円/月
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- 6.1%
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- 75.92m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 63.32m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 6.4%
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 85.66m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 77.38m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 80.10m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 70.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リリーベル宮前ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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リリーベル宮前ヒルズ売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/04
- 2021/05
- 2021/05
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 5階 | 63.32m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/09 | 成約2,680万円 | 31万円/m² | 5階 | 84.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/04 | 成約2,430万円 | 29万円/m² | 3階 | 81.90m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/05 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 1階 | 75.92m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/05 | 成約2,900万円 | 27万円/m² | 2階 | 105.98m² | 4LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 成約2,480万円 | 28万円/m² | 5階 | 86.60m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/04
- オススメリリーベル宮前ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/08
- 2022/03
- 2020/01
- 2015/06
- 成約3,270万円32万円/m²
- 100.69m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- ビッグヴァン宮前平
- 2011/08
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 37万円/m² | 5階 | 68.41m² | 2SLDK | ビッグヴァン宮前平 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,022万円 | 27万円/m² | 5階 | 72.37m² | 2SLDK | ビッグヴァン宮前平 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 5階 | 76.04m² | 2SLDK | ビッグヴァン宮前平 | 築23年 |
| オススメ | リリーベル宮前ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,770万円 | 34万円/m² | 1階 | 80.03m² | 2SLDK | ビッグヴァン宮前平 | 築22年 |
| 2022/08 | 成約3,890万円 | 38万円/m² | 5階 | 100.69m² | 2LDK | ビッグヴァン宮前平 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,190万円 | 35万円/m² | 3階 | 90.66m² | 3LDK | ビッグヴァン宮前平 | 築21年 |
| 2020/01 | 成約1,390万円 | 23万円/m² | 1階 | 59.50m² | 2LDK | センチュリー菅生 | 築18年 |
| 2015/06 | 成約3,270万円 | 32万円/m² | 1階 | 100.69m² | 2SLDK | ビッグヴァン宮前平 | 築14年 |
| 2011/08 | 成約1,470万円 | 24万円/m² | 地下1階 | 59.50m² | 3LDK | センチュリー菅生 | 築10年 |
| 2009/10 | 成約1,460万円 | 24万円/m² | 2階 | 59.50m² | 2LDK | センチュリー菅生 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リリーベル宮前ヒルズ販売履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 2,380万円 | 37万円/m² | 5階 | 63.32m² | 2LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,490万円 | 42万円/m² | 4階 | 81.9m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 2,980万円 | 36万円/m² | 4階 | 81.9m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リリーベル宮前ヒルズ資産性スコア
3.13
リリーベル宮前ヒルズの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リリーベル宮前ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リリーベル宮前ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,813万円16万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
リリーベル宮前ヒルズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リリーベル宮前ヒルズマンションの口コミ・評判(376件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5バリアフリー設計で高齢者や子どもにも配慮されている
アクセス
4南武線や田園都市線を使えば主要駅まで20分程度で行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4溝の口
駅周辺には幼稚園や専門学校もあり、教育施設が充実しています。図書館や学習塾も多く、子どもの教育に力を入れやすい環境です。
地域コミュニティ
4生田
生田駅周辺は必要なものが一式揃い、生活に困ることはありません。商店街もあり、地域の人との交流も感じられます。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リリーベル宮前ヒルズマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。 自然の中でリフレッシュできる菅生緑地に近いマンションです。東地区と西地区が存在し、東地区では大型遊具などが設置されているため、子供連れに最適です。西地区の場合、竹林やビオトープ、展望デッキなどが存在し、森林浴をしながら散策できます。
リリーベル宮前ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リリーベル宮前ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.32㎡〜111.01㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リリーベル宮前ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.32m² | 1,993万円 | 4,172万円 |
| 3LDK | 81.52m² | 2,523万円 | 5,590万円 |
| 4LDK | 86.6m² | 2,677万円 | 6,699万円 |
| 5LDK | 109.7m² | 3,411万円 | 5,408万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メイプル宮前平
2,980万円- 78.53m²
- 4階/4階建