溝の口西パーク・ホームズ

川崎市宮前区・溝の口駅 バス9分後 徒歩2分・築36年

2.87
土砂災害注意
2,231万円〜3,196万円
坪単価115万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

溝の口西パーク・ホームズ

川崎市宮前区・溝の口駅 バス9分後 徒歩2分・築36年

2,231万円〜3,196万円
115万円/坪〜116万円/坪
2.87
最終更新
2025年10月21日
土砂災害注意

溝の口西パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,196万円価格を確認する-4LDK90.67南西
2052,893万円価格を確認する-4LDK82.47南西
5022,231万円価格を確認する-3LDK63.72

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

溝の口西パーク・ホームズ利回り・空室率を診断します。

溝の口西パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

溝の口西パーク・ホームズ資産性スコア

2.87
溝の口西パーク・ホームズの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
溝の口西パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

溝の口西パーク・ホームズ居住エリアの評価

溝の口西パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

溝の口西パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,196万円14万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
溝の口西パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

溝の口西パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(360件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    溝の口

    5

    自由が丘や渋谷へ乗り換えなしで行けるので、都内へのアクセスが抜群です。始発駅なので座れることも多く、満点の交通利便性だと思います。

  • 買い物・生活利便性

    宮崎台

    5

    駅前にはスーパーや薬局、書店、レンタルビデオ屋、銀行、病院と日々の生活に必要なものは全部揃っていて、普段の買い物や用事で困ることはほとんどありません。

川崎市宮前区の口コミ

  • 自然環境

    5

    けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

  • 教育環境

    5

    宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

溝の口西パーク・ホームズマンション概要

このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

溝の口西パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名溝の口西パーク・ホームズ
住所神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目8-24
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積63.72㎡〜90.67㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2231万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:2893万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価115万円/坪〜116万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営グリーンフォレスト神木保育園 (認可)他
保育園を見る
学区平小学校
向丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

溝の口西パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
溝の口駅
平均
3LDK63.72m²2,231万円5,273万円
4LDK86.57m²3,044万円6,226万円

溝の口西パーク・ホームズ売買履歴

  • 2019/07
    成約1,960万23万円/m2
    • 82.47m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2014/10
    成約1,600万21万円/m2
    • 73.35m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2013/04
    成約1,200万18万円/m2
    • 63.16m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2012/11
    成約1,800万19万円/m2
    • 90.67m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築23
  • 2011/04
    成約1,980万24万円/m2
    • 82.47m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2006/05
    成約1,300万20万円/m2
    • 63.16m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2005/02
    成約1,890万25万円/m2
    • 73.35m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2004/08
    成約1,400万22万円/m2
    • 63.16m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 1998/01
    成約2,970万36万円/m2
    • 82.47m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 1997/04
    成約3,360万37万円/m2
    • 90.67m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/07成約1,960万23万円/m22階82.47m²4LDK築29年
2014/10成約1,600万21万円/m24階73.35m²3LDK築25年
2013/04成約1,200万18万円/m23階63.16m²3LDK築23年
2012/11成約1,800万19万円/m21階90.67m²4LDK築23年
2011/04成約1,980万24万円/m23階82.47m²4LDK築21年
2006/05成約1,300万20万円/m25階63.16m²3LDK築16年
2005/02成約1,890万25万円/m22階73.35m²3LDK築15年
2004/08成約1,400万22万円/m22階63.16m²3LDK築14年
1998/01成約2,970万36万円/m25階82.47m²4LDK築8年
1997/04成約3,360万37万円/m21階90.67m²4LDK築7年
溝の口西パーク・ホームズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
溝の口西パーク・ホームズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2,130万22万円/m22階94.34m²3LDKコトー溝の口築38年
2025/04成約2,140万25万円/m23階85.32m²3LDKベルヴィル向ヶ丘遊園築38年
2025/01成約2,809万39万円/m24階70.38m²3LDKワコーレ溝の口2築35年
2024/11成約1,160万17万円/m22階64.63m²2LDKトーカンマンション宮前平築39年
2024/09成約1,500万21万円/m25階68.63m²3LDKトーカンマンション宮前平築39年
2023/12成約1,700万18万円/m24階89.51m²3LDKベルヴィル向ヶ丘遊園築36年
2023/06成約2,170万31万円/m26階68.63m²3LDKトーカンマンション宮前平築38年
2021/09成約2,698万38万円/m24階70.38m²3LDKワコーレ溝の口2築32年
2020/10成約2,570万36万円/m25階70.38m²1SLDKワコーレ溝の口2築31年
2020/07成約1,100万16万円/m28階66.15m²3LDKコスモ溝の口ラフィーネ築28年
溝の口西パーク・ホームズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
溝の口西パーク・ホームズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

神木本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは溝の口西パーク・ホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

溝の口西パーク・ホームズ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
コトー溝の口
2,599万
  • 86.53
  • 1階/5階建

溝の口西パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る