溝の口西パーク・ホームズ

川崎市宮前区・溝の口駅 バス9分後 徒歩2分・築36年

3.10
土砂災害注意
1,784万円〜2,449万円
坪単価89万円/坪〜92万円/坪
最終更新2026年01月20日
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溝の口西パーク・ホームズ

川崎市宮前区・溝の口駅 バス9分後 徒歩2分・築36年

1,784万円〜2,449万円
89万円/坪〜92万円/坪
3.10
最終更新
2026年01月20日
土砂災害注意

溝の口西パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,449万円価格を確認する-4LDK90.67南西
2052,236万円価格を確認する-4LDK82.47南西
5021,784万円価格を確認する-3LDK63.72

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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溝の口西パーク・ホームズ売買履歴

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溝の口西パーク・ホームズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約4,390万41万円/m²7階104.85m²4LDKベルヴィル向ヶ丘遊園築38年
2025/06成約2,120万22万円/m²2階94.34m²3LDKコトー溝の口築38年
2025/04成約2,150万25万円/m²3階85.32m²3LDKベルヴィル向ヶ丘遊園築38年
オススメ
溝の口西パーク・ホームズ
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2025/01成約2,809万39万円/m²4階70.38m²3LDKワコーレ溝の口2築35年
2024/11成約1,150万17万円/m²2階64.63m²2LDKトーカンマンション宮前平築39年
2024/09成約1,400万20万円/m²5階68.63m²3LDKトーカンマンション宮前平築39年
2023/12成約1,500万16万円/m²4階89.51m²3LDKベルヴィル向ヶ丘遊園築36年
2023/06成約2,190万31万円/m²6階68.63m²3LDKトーカンマンション宮前平築38年
2021/09成約2,698万38万円/m²4階70.38m²3LDKワコーレ溝の口2築32年
2020/10成約2,570万36万円/m²5階70.38m²1SLDKワコーレ溝の口2築31年
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周辺マンションの売買履歴とは

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溝の口西パーク・ホームズ資産性スコア

3.10
溝の口西パーク・ホームズの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
溝の口西パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

溝の口西パーク・ホームズ居住エリアの評価

溝の口西パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

溝の口西パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

溝の口西パーク・ホームズ 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

溝の口西パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,449万円6万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
溝の口西パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

溝の口西パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(360件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    溝の口

    駅周辺にはクリニックが多いですが、人気のある病院は待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは少し不便に感じます。

  • 資産性

    2

    宮崎台

    宮崎台駅のマンションは築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約6割の価格まで下がることもあります。

川崎市宮前区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

  • 教育環境

    5

    宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

溝の口西パーク・ホームズマンション概要

このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

溝の口西パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名溝の口西パーク・ホームズ
住所神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目8-24
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積63.72㎡〜90.67㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1784万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:2236万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価89万円/坪〜92万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営グリーンフォレスト神木保育園 (認可)他
保育園を見る
学区平小学校
向丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

溝の口西パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
溝の口駅
平均
3LDK63.72m²1,784万円5,492万円
4LDK86.57m²2,342万円6,595万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは溝の口西パーク・ホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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