※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.67m² | 南西 |
| 205 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.47m² | 南西 |
| 502 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.72m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3,196万円14万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
溝の口
自由が丘や渋谷へ乗り換えなしで行けるので、都内へのアクセスが抜群です。始発駅なので座れることも多く、満点の交通利便性だと思います。
買い物・生活利便性
宮崎台
駅前にはスーパーや薬局、書店、レンタルビデオ屋、銀行、病院と日々の生活に必要なものは全部揃っていて、普段の買い物や用事で困ることはほとんどありません。
自然環境
けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
| 建物名 | 溝の口西パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目8-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.72㎡〜90.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.72m² | 2,231万円 | 5,273万円 |
| 4LDK | 86.57m² | 3,044万円 | 6,226万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約1,960万円 | 23万円/m2 | 2階 | 82.47m² | 4LDK | 築29年 |
| 2014/10 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 4階 | 73.35m² | 3LDK | 築25年 |
| 2013/04 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 3階 | 63.16m² | 3LDK | 築23年 |
| 2012/11 | 成約1,800万円 | 19万円/m2 | 1階 | 90.67m² | 4LDK | 築23年 |
| 2011/04 | 成約1,980万円 | 24万円/m2 | 3階 | 82.47m² | 4LDK | 築21年 |
| 2006/05 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 5階 | 63.16m² | 3LDK | 築16年 |
| 2005/02 | 成約1,890万円 | 25万円/m2 | 2階 | 73.35m² | 3LDK | 築15年 |
| 2004/08 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 2階 | 63.16m² | 3LDK | 築14年 |
| 1998/01 | 成約2,970万円 | 36万円/m2 | 5階 | 82.47m² | 4LDK | 築8年 |
| 1997/04 | 成約3,360万円 | 37万円/m2 | 1階 | 90.67m² | 4LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,130万円 | 22万円/m2 | 2階 | 94.34m² | 3LDK | コトー溝の口 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約2,140万円 | 25万円/m2 | 3階 | 85.32m² | 3LDK | ベルヴィル向ヶ丘遊園 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約2,809万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.38m² | 3LDK | ワコーレ溝の口2 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約1,160万円 | 17万円/m2 | 2階 | 64.63m² | 2LDK | トーカンマンション宮前平 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 5階 | 68.63m² | 3LDK | トーカンマンション宮前平 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約1,700万円 | 18万円/m2 | 4階 | 89.51m² | 3LDK | ベルヴィル向ヶ丘遊園 | 築36年 |
| 2023/06 | 成約2,170万円 | 31万円/m2 | 6階 | 68.63m² | 3LDK | トーカンマンション宮前平 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約2,698万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.38m² | 3LDK | ワコーレ溝の口2 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約2,570万円 | 36万円/m2 | 5階 | 70.38m² | 1SLDK | ワコーレ溝の口2 | 築31年 |
| 2020/07 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 8階 | 66.15m² | 3LDK | コスモ溝の口ラフィーネ | 築28年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。