長尾団地7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
長尾団地7号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 10.2% | 3LDK | 53.78m² 南西 |
| 502 | 930万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 11.9% | 3DK | 56.88m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 3LDK
- 53.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 3DK
- 56.88m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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長尾団地7号棟売買履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約400万円 | 8万円/m² | 5階 | 49.32m² | 2DK | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,970万円 | 34万円/m² | 3階 | 56.88m² | 2LDK | 築52年 |
| 2023/11 | 成約730万円 | 16万円/m² | 3階 | 43.20m² | 2DK | 築51年 |
| 2023/05 | 成約1,070万円 | 24万円/m² | 3階 | 43.20m² | 2DK | 築50年 |
| 2022/10 | 成約1,360万円 | 31万円/m² | 2階 | 43.20m² | 2DK | 築50年 |
| 2022/01 | 成約700万円 | 12万円/m² | 3階 | 56.88m² | 3DK | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/06 | 成約1,080万円 | 18万円/m² | 4階 | 56.88m² | 3DK | 長尾団地5号棟 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...長尾団地7号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...長尾団地7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,165万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...長尾団地7号棟マンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅直結のショッピングモールがあり買い物が便利
暮らし・子育て
3近隣に大型病院があり医療面でも安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
子育て環境
5溝の口
駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
長尾団地7号棟マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
長尾団地7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 長尾団地7号棟（ながおだんち7ごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.78㎡〜56.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
長尾団地7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.88m² | 930万円 | 2,781万円 |
| 3LDK | 53.78m² | 1,165万円 | 5,913万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.18m²
- 2階/4階建