3,531万円〜3,608万円
坪単価179万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年12月02日
フォレストパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フォレストパーク部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 105 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 203 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 205 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 301 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 302 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 303 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 305 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
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301
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレストパーク資産性スコア
3.33
フォレストパークの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フォレストパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
3,531万円131万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
フォレストパーク103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストパークマンションの口コミ・評判(356件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5溝の口
自由が丘や渋谷へ乗り換えなしで行けるので、都内へのアクセスが抜群です。始発駅なので座れることも多く、満点の交通利便性だと思います。
交通の利便性
5津田山
駅前に交番があるため安心できる点も良いです。また、駅から徒歩1分以内にマックスバリュ津田山店があり買い物に便利です。JR武蔵溝の口駅へ約2分ほどで到着します。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストパークマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建てのマンションです。
フォレストパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストパーク |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65m² | 3,596万円 | 5,410万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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