3,270万円〜3,302万円
坪単価158万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンパーク部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 202 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 203 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 301 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 303 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
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- 68.20m²
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301
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サンパーク資産性スコア
3.35
サンパークの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
3,270万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
サンパーク201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパークマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
溝の口
4溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
地域コミュニティ
津田山
5駅周辺は静かで、子育て環境としても良いと感じています。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパークマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパーク |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜68.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.2m² | 3,270万円 | 5,294万円 |
サンパーク売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 899万円〜1,099万円45〜55万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
コスモ溝の口ラフィーネ現在築33年 - 2017/10
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円86〜98万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
コスモ溝の口ラフィーネ現在築33年 - 2001/12
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円93〜111万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
コスモ溝の口ラフィーネ現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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