3,615万円〜3,632万円
坪単価175万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年12月02日
サンパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンパーク部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 202 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 203 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 301 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 303 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.20m²
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203
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- 新築時価格
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- 68.20m²
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サンパーク資産性スコア
3.48
サンパークの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
3,615万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
サンパーク201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパークマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5溝の口
駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
医療・福祉
4津田山
津田山駅周辺は生活に必要な施設が一通りそろっていて、スーパーや医療機関も近くにあるので便利です。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパークマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパーク |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜68.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.2m² | 3,615万円 | 5,410万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 成約1,100万円16万円/m²
- 66.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- コスモ溝の口ラフィーネ
- 2017/10
- 成約2,690万円27万円/m²
- 96.63m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- コスモ溝の口ラフィーネ
- 2001/12
- 成約1,900万円28万円/m²
- 66.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- コスモ溝の口ラフィーネ
- オススメサンパークの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 1998/10
- 成約3,130万円32万円/m²
- 96.63m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築6年
- コスモ溝の口ラフィーネ
- 1996/07
- 成約3,150万円46万円/m²
- 68.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- コスモ溝の口ラフィーネ
- 1996/07
- 成約2,800万円42万円/m²
- 66.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- コスモ溝の口ラフィーネ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 8階 | 66.15m² | 3LDK | コスモ溝の口ラフィーネ | 築28年 |
| 2017/10 | 成約2,690万円 | 27万円/m² | 2階 | 96.63m² | 4LDK | コスモ溝の口ラフィーネ | 築25年 |
| 2001/12 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 5階 | 66.15m² | 3LDK | コスモ溝の口ラフィーネ | 築9年 |
| オススメ | サンパークの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 1998/10 | 成約3,130万円 | 32万円/m² | 3階 | 96.63m² | 4LDK | コスモ溝の口ラフィーネ | 築6年 |
| 1996/07 | 成約3,150万円 | 46万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | コスモ溝の口ラフィーネ | 築4年 |
| 1996/07 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 2階 | 66.15m² | 3LDK | コスモ溝の口ラフィーネ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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