NICOT鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
NICOT鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.35m² | 南 |
| 102 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 103 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南 |
| 104 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南 |
| 105 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南 |
| 106 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.94m² | 南 |
| 201 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.35m² | 南 |
| 202 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 203 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南 |
| 204 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南 |
| 205 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南 |
| 206 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.94m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
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- 1,778万円
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- 1,905万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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NICOT鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICOT鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,854万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICOT鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鷺沼
2鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。
医療・福祉
宮前平
5駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NICOT鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、2階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
NICOT鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICOT鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICOT鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.15m² | 1,868万円 | 1,393万円 |
| 1K | 21.11m² | 1,778万円 | 1,576万円 |
NICOT鷺沼売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円274〜293万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円290〜306万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円292〜307万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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