第3桔梗ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第3桔梗ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.11m² | 西 |
| 103 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 南 |
| 106 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | 南 |
| 108 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 58.66m² | 東 |
| 110 | 4,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | 北 |
| 202 | 4,015万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.11m² | 西 |
| 204 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.46m² | 南 |
| 205 | 4,230万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.60m² | - |
| 206 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | - |
| 207 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.14m² | 南 |
| 209 | 3,778万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 南 |
| 301 | 4,215万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.53m² | 東 |
| 302 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.11m² | 南 |
| 303 | 3,811万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 南 |
| 304 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.46m² | 南 |
| 305 | 4,166万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.60m² | 南 |
| 306 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | 南 |
| 308 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 58.66m² | 東 |
| 309 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 東 |
| 401 | 4,326万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.60m² | 南西 |
| 402 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 南 |
| 404 | 4,222万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.60m² | 南 |
| 406 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.14m² | 北 |
| 408 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 東 |
| 502 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | - |
| 504 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.66m² | - |
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 58.66m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.78m²
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- 参考相場価格
- 4,015万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.14m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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第3桔梗ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3桔梗ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,865万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3桔梗ビルマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
宮前平
5宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
住みやすさ
宮崎台
5駅前にスーパーが複数あり、コンビニも至る所にあるので日常の買い物には困りません。住宅街が広がっていて静かな雰囲気があり、緑も多くて落ち着いて暮らせる環境だと思います。街灯がしっかり設置されて...
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3桔梗ビルマンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
第3桔梗ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3桔梗ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.46㎡〜66.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3桔梗ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.66m² | 4,064万円 | 3,012万円 |
| 2DK | 51.14m² | 3,408万円 | 2,579万円 |
| 2LDK | 48.46m² | 3,240万円 | 3,787万円 |
| 3DK | 58.3m² | 3,910万円 | 3,337万円 |
| 3LDK | 62.39m² | 4,207万円 | 5,267万円 |
第3桔梗ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円112〜131万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築39年
ライオンズマンション宮前平第8現在築39年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円172〜189万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
鷺沼小台パークホームズ現在築31年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円223〜240万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
鷺沼ヒルズ現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3DK
- 59.06m²
- 3階/5階建