ライオンズマンション宮前平第3A棟
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩8分・築43年
2026年07月21日
ライオンズマンション宮前平第3A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション宮前平第3A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.6% | 2SDK | 50.76m² - |
| 3階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.8% | 3LDK | 60.75m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2SDK
- 50.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 60.75m²
- 西
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ライオンズマンション宮前平第3A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション宮前平第3A棟売買履歴
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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- 2024/10
- 2021/12
- 2021/09
- 2020/11
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 4階 | 73.09m² | 3LDK | サンマンション鷺沼 | 築45年 |
| 2026/06 | 成約1,790万円 | 28万円/m² | 4階 | 62.83m² | 2SLDK | ライオンズマンション宮前平第3-B棟 | 築42年 |
| 2026/06 | 成約3,170万円 | 68万円/m² | 7階 | 46.17m² | 2DK | シャンボール鷺沼 | 築47年 |
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| 2026/05 | 成約2,440万円 | 52万円/m² | 8階 | 46.17m² | 1LDK | シャンボール鷺沼 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約1,520万円 | 35万円/m² | 1階 | 42.46m² | 1LDK | ライオンズマンション宮前平第8 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約2,580万円 | 51万円/m² | 2階 | 49.68m² | 2LDK | ライオンズマンション宮前平第6 | 築39年 |
| 2021/12 | 成約3,600万円 | 54万円/m² | 1階 | 66.40m² | 2LDK | グリーンシティー鷺沼A棟 | 築39年 |
| 2021/09 | 成約4,180万円 | 54万円/m² | 4階 | 76.66m² | 3LDK | ニューラポール宮前平 | 築43年 |
| 2020/11 | 成約4,540万円 | 32万円/m² | 5階 | 138.53m² | 2SLDK | ウィンザーハイム鷺沼パストラル | 築39年 |
| 2020/06 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 4階 | 59.44m² | 1SLDK | サンマンション鷺沼 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション宮前平第3A棟販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2,880万円 | 50万円/m² | 4階 | 57.15m² | 2LDK | 43年 | 南東 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
1,783万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
治安
5鷺沼
北口はすぐに住宅街で静か、中央口はバスロータリーや商業施設があり夜まで明るく安全です。全体的に治安は非常に良いと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション宮前平第3A棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション宮前平第3A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション宮前平第3A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.76㎡〜60.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション宮前平第3A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 50.76m² | 1,783万円 | 3,152万円 |
| 3LDK | 60.75m² | 2,204万円 | 5,472万円 |
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