ベナータ小台

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩5分・築24年

3.69
1,338万円〜1,399万円
坪単価189万円/坪〜198万円/坪
最終更新2026年01月06日
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ベナータ小台

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩5分・築24年

1,338万円〜1,399万円
189万円/坪〜198万円/坪
3.69
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2026年01月06日

ベナータ小台部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
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主要採光面
1011,338万円価格を確認する-1K23.31
1021,338万円価格を確認する-1K23.31
1031,338万円価格を確認する-1K23.31
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2021,399万円価格を確認する-1K23.31
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2041,399万円価格を確認する-1K23.31
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約5,640万80万円/m²3階70.32m²3LDKラティール鷺沼築24年
2025/03成約6,300万50万円/m²1階123.97m²2SLDK宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ築24年
2025/01成約5,480万84万円/m²2階65.00m²2LDKルネステージ宮前平築24年
オススメ
ベナータ小台
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2024/11成約5,970万44万円/m²1階133.67m²3SLDK宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット築23年
2024/03成約4,290万64万円/m²2階66.08m²3LDKマイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ築22年
2024/02成約5,370万83万円/m²1階64.32m²2LDKドレッセ鷺沼築20年
2023/03成約4,990万62万円/m²3階80.03m²3LDK宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ築22年
2022/09成約7,290万90万円/m²5階80.60m²3LDKドレッセ鷺沼築18年
2022/04成約5,890万90万円/m²3階65.05m²2LDKドレッセ鷺沼築18年
2022/04成約6,470万80万円/m²5階80.60m²3LDKドレッセ鷺沼築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ベナータ小台資産性スコア

3.69
ベナータ小台の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ベナータ小台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベナータ小台居住エリアの評価

ベナータ小台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベナータ小台価格推移と将来予測

参考相場価格

1,338万円8万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
ベナータ小台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベナータ小台マンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    宮前平

    宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。

  • 防災・安全性

    5

    鷺沼

    鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。

川崎市宮前区の口コミ

  • 自然環境

    5

    けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

  • 子育て環境

    5

    宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ベナータ小台マンション概要

こちらのマンションは東急田園都市線宮前平駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、2階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

ベナータ小台詳細情報

基本情報

建物名ベナータ小台
住所神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-10
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積23.31㎡〜23.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1338万円〜(23m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営クレアナーサリー宮前平 (認可)他
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学区土橋小学校
宮前平中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベナータ小台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮前平駅
平均
1K23.31m²1,338万円1,384万円

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    ガレリア グランデ

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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