3,359万円〜3,457万円
坪単価212万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月06日
パストラルハイツ宮前平II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パストラルハイツ宮前平II部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 東 |
| 104 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 東 |
| 105 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 南西 |
| 201 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 東 |
| 202 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 東 |
| 203 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 東 |
| 205 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 東 |
| 206 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 東 |
| 301 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 東 |
| 304 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 東 |
| 305 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.30m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.30m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.30m²
- 東
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- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.30m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 東
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.30m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.30m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.30m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パストラルハイツ宮前平II販売中・賃貸の物件（0件）
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パストラルハイツ宮前平II資産性スコア
3.75
パストラルハイツ宮前平IIの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パストラルハイツ宮前平IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラルハイツ宮前平II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,359万円171万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
パストラルハイツ宮前平II102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラルハイツ宮前平IIマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮前平
5宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
治安
鷺沼
5駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良くファミリー層に人気です。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パストラルハイツ宮前平IIマンション概要
パストラルハイツ宮前平IIは東急田園都市線宮前平駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
パストラルハイツ宮前平II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラルハイツ宮前平II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜52.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラルハイツ宮前平II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.3m² | 3,414万円 | 3,763万円 |
パストラルハイツ宮前平II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円217〜238万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
宮前平ガーデンハウス現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円177〜194万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
鷺沼小台パークホームズ現在築31年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円223〜240万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
鷺沼ヒルズ現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ルミネ鷺沼
3,390万円- 3LDK
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