5,433万円〜8,551万円
坪単価279万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年10月06日
ドレッセ宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドレッセ宮前平部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,736万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 102 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 103 | 6,090万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 104 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 105 | 6,304万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 106 | 6,262万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 107 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 108 | 6,617万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 109 | 6,203万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 201 | 6,987万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 202 | 6,321万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 203 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 204 | 6,324万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 205 | 6,539万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 206 | 6,586万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 207 | 6,768万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 208 | 6,930万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 209 | 6,914万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 301 | 7,227万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 302 | 6,536万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 303 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 304 | 6,539万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 305 | 6,762万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 306 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 307 | 6,998万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 308 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 309 | 7,152万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 401 | 7,946万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 4LDK | 84.38m² | - |
| 402 | 6,679万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 403 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 404 | 6,919万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 405 | 6,969万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 406 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 407 | 8,551万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 4LDK | 90.82m² | - |
| 501 | 7,544万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 502 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 57.12m² | - |
| 503 | 5,609万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 59.05m² | - |
| 504 | 7,644万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 505 | 8,326万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 86.73m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,736万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 78.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,098万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,090万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 70.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,304万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 73.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,262万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 73.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,617万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 78.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,987万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 78.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセ宮前平販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ宮前平資産性スコア
4.53上位3%
ドレッセ宮前平の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ドレッセ宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
6,736万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
ドレッセ宮前平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ宮前平マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4車通勤にも便利な立地
住民の雰囲気
5治安が良く上品な人が多い街で安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
宮前平
5駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
資産性
鷺沼
5鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ宮前平マンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩5分の距離にあるドレッセ宮前平、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ドレッセ宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜90.82㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.08m² | 5,521万円 | 3,763万円 |
| 3LDK | 73.93m² | 6,691万円 | 5,362万円 |
| 4LDK | 87.6m² | 8,248万円 | 6,508万円 |
ドレッセ宮前平売買履歴
- 2024/08
- 成約5,680万円99万円/m2
- 57.12m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2021/04
- 成約5,670万円72万円/m2
- 77.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/05
- 成約4,180万円70万円/m2
- 59.05m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2018/09
- 成約4,780万円64万円/m2
- 73.93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2018/02
- 成約4,770万円65万円/m2
- 73.38m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2014/01
- 新築5,990万円76万円/m2
- 78.61m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2014/01
- 新築6,150万円72万円/m2
- 84.38m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2014/01
- 新築5,380万円68万円/m2
- 78.53m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2014/01
- 新築4,740万円64万円/m2
- 73.45m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2014/01
- 新築4,650万円65万円/m2
- 71.07m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約5,680万円 | 99万円/m2 | 5階 | 57.12m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 成約5,670万円 | 72万円/m2 | 2階 | 77.79m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約4,180万円 | 70万円/m2 | 5階 | 59.05m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/09 | 成約4,780万円 | 64万円/m2 | 1階 | 73.93m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/02 | 成約4,770万円 | 65万円/m2 | 1階 | 73.38m² | 2LDK | 築4年 |
| 2014/01 | 新築5,990万円 | 76万円/m2 | 5階 | 78.61m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,150万円 | 72万円/m2 | 4階 | 84.38m² | 4LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,380万円 | 68万円/m2 | 3階 | 78.53m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,740万円 | 64万円/m2 | 2階 | 73.45m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,650万円 | 65万円/m2 | 2階 | 71.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 107万円/m2 | 5階 | 55.86m² | 2LDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築6年 |
| 2025/07 | 成約5,960万円 | 79万円/m2 | 4階 | 75.41m² | 3LDK | サンメゾン宮前平GATE | 築12年 |
| 2025/05 | 成約6,330万円 | 88万円/m2 | 3階 | 71.13m² | 2SLDK | ルフォン宮前平 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約4,312万円 | 56万円/m2 | 4階 | 76.81m² | 3SLDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築7年 |
| 2024/08 | 成約4,081万円 | 53万円/m2 | 5階 | 76.81m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約3,890万円 | 50万円/m2 | 3階 | 76.81m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約4,774万円 | 58万円/m2 | 6階 | 81.38m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約8,090万円 | 86万円/m2 | 2階 | 93.70m² | 2SLDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築5年 |
| 2023/12 | 成約7,000万円 | 80万円/m2 | 6階 | 87.01m² | 4LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築6年 |
| 2023/10 | 成約9,000万円 | 96万円/m2 | 4階 | 93.70m² | 2SLDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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小台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ルフォン宮前平
6,980万円- 3LDK
- 70.53m²
- 4階/6階建