5,435万円〜8,537万円
坪単価275万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年12月02日
ドレッセ宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドレッセ宮前平部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,608万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 102 | 5,979万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 103 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 104 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 105 | 6,183万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 106 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 107 | 6,372万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 108 | 6,528万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 109 | 6,111万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 201 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 202 | 6,283万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 203 | 6,272万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 204 | 6,284万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 205 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 206 | 6,535万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 207 | 6,746万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 208 | 6,911万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 209 | 6,875万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 301 | 7,189万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 302 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 303 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 304 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 305 | 6,725万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 306 | 6,767万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 307 | 6,984万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 308 | 7,154万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 309 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 401 | 7,930万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 4LDK | 84.38m² | - |
| 402 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 403 | 6,651万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 404 | 6,874万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 405 | 6,916万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 406 | 7,137万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 407 | 8,537万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 4LDK | 90.82m² | - |
| 501 | 7,531万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 502 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 57.12m² | - |
| 503 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 59.05m² | - |
| 504 | 7,624万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 505 | 8,286万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 86.73m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 78.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,971万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 70.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 73.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,171万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 73.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 78.36m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 78.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセ宮前平販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ宮前平売買履歴
- 2024/08
- 2021/04
- 2019/05
- 2018/09
- 2018/02
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約4,170万円 | 70万円/m² | 5階 | 59.05m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/09 | 成約4,770万円 | 64万円/m² | 1階 | 73.93m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/02 | 成約4,790万円 | 65万円/m² | 1階 | 73.38m² | 2LDK | 築4年 |
| 2014/01 | 新築5,990万円 | 76万円/m² | 5階 | 78.61m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,150万円 | 72万円/m² | 4階 | 84.38m² | 4LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,380万円 | 68万円/m² | 3階 | 78.53m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメドレッセ宮前平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,690万円 | 102万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約6,960万円 | 98万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,200万円 | 110万円/m² | 5階 | 55.86m² | 2LDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築6年 |
| オススメ | ドレッセ宮前平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,950万円 | 78万円/m² | 4階 | 75.41m² | 3LDK | サンメゾン宮前平GATE | 築12年 |
| 2025/05 | 成約6,330万円 | 88万円/m² | 3階 | 71.13m² | 2SLDK | ルフォン宮前平 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約4,312万円 | 56万円/m² | 4階 | 76.81m² | 3SLDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築7年 |
| 2024/08 | 成約4,081万円 | 53万円/m² | 5階 | 76.81m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約3,890万円 | 50万円/m² | 3階 | 76.81m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約4,774万円 | 58万円/m² | 6階 | 81.38m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約8,080万円 | 86万円/m² | 2階 | 93.70m² | 2SLDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ宮前平資産性スコア
4.51上位3%
ドレッセ宮前平の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ドレッセ宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
6,608万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 84.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.8万円/m²
想定売買価格
ドレッセ宮前平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ宮前平マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5治安が良く上品な人が多い街で安心して暮らせる
周辺環境
4徒歩圏内に地元の飲食店もあり食事に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5宮前平
宮前平中学校は生徒数が多いマンモス校ですが、教育熱心な家庭が多く、周りの子に刺激を受けて勉強できる環境だと思います。進学実績も高く、部活動も盛んです。
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ宮前平マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ドレッセ宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜90.82㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.08m² | 5,527万円 | 3,850万円 |
| 3LDK | 73.93m² | 6,639万円 | 5,468万円 |
| 4LDK | 87.6m² | 8,233万円 | 6,650万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
鷺沼小台パーク・ホームズ
5,480万円- 3LDK
- 70.69m²