号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,607万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	78.53m²	-
102	5,968万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	71.03m²	-
103	5,959万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	70.94m²	-
104	5,971万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	71.07m²	-
105	6,175万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	73.45m²	-
106	6,190万円	価格を確認する	5,020万円	3LDK	73.93m²	-
107	6,391万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	76.49m²	-
108	6,541万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	78.36m²	-
109	6,130万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	73.38m²	-
201	6,851万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	78.53m²	-
202	6,171万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	71.03m²	-
203	6,169万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	70.94m²	-
204	6,181万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	71.07m²	-
205	6,386万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	73.45m²	-
206	6,446万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	73.93m²	-
207	6,627万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	76.49m²	-
208	6,783万円	価格を確認する	5,620万円	3LDK	78.36m²	-
209	6,762万円	価格を確認する	5,840万円	3LDK	77.79m²	-
301	7,090万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	78.53m²	-
302	6,386万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	71.03m²	-
303	6,383万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	70.94m²	-
304	6,395万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	71.07m²	-
305	6,610万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	73.45m²	-
306	6,671万円	価格を確認する	5,740万円	3LDK	73.93m²	-
307	6,860万円	価格を確認する	5,730万円	3LDK	76.49m²	-
308	7,023万円	価格を確認する	5,750万円	3LDK	78.36m²	-
309	7,000万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	77.79m²	-
401	7,859万円	価格を確認する	6,150万円	4LDK	84.38m²	-
402	6,534万円	価格を確認する	5,060万円	3LDK	70.94m²	-
403	6,546万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	71.07m²	-
404	6,765万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	73.45m²	-
405	6,827万円	価格を確認する	5,890万円	3LDK	73.93m²	-
406	7,022万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	76.49m²	-
407	8,422万円	価格を確認する	7,390万円	4LDK	90.82m²	-
501	7,451万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	78.61m²	-
502	5,347万円	価格を確認する	4,180万円	2LDK	57.12m²	-
503	5,527万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	59.05m²	-
504	7,523万円	価格を確認する	6,370万円	3LDK	80.02m²	-
505	8,181万円	価格を確認する	6,890万円	3LDK	86.73m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,607万円

新築時価格: 5,210万円

3LDK
78.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,968万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
71.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,959万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
70.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,971万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
71.07m²
-

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105

参考相場価格: 6,175万円

新築時価格: 4,840万円

3LDK
73.45m²
-

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106

参考相場価格: 6,190万円

新築時価格: 5,020万円

3LDK
73.93m²
-

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107

参考相場価格: 6,391万円

新築時価格: 5,080万円

3LDK
76.49m²
-

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108

参考相場価格: 6,541万円

新築時価格: 5,140万円

3LDK
78.36m²
-

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109

参考相場価格: 6,130万円

新築時価格: 5,090万円

3LDK
73.38m²
-

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201

参考相場価格: 6,851万円

新築時価格: 5,070万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドレッセ宮前平販売中・賃貸の物件（0件）

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ドレッセ宮前平資産性スコア

4.50

上位3%

ドレッセ宮前平の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ドレッセ宮前平の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレッセ宮前平居住エリアの評価

ドレッセ宮前平の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドレッセ宮前平新築時価格からの騰落率

3LDK
78.53m²

新築騰落率

127%築11年

新築時価格

5,210万円+1,397万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドレッセ宮前平価格推移と将来予測

3LDK
78.53m²

101の参考相場価格 2025/7: 6,607万円
93万円前年比

参考相場価格

6,607万円93万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 84.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 75.1万円/m2

想定売買価格

ドレッセ宮前平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドレッセ宮前平口コミ(15件)

周辺環境
5
カフェやレストランが多く外食にも困らない
周辺環境
5
周辺にはスーパーや公園、ジムがあり生活に便利
アクセス
5
駅前にスーパーがあり買い物がしやすく、交通アクセスも良い

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,780万円

ファーレ鷺沼

74.40m²

東急田園都市線「鷺沼」徒歩5分

ドレッセ宮前平マンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線宮前平駅より徒歩5分の距離にあるドレッセ宮前平、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

ドレッセ宮前平詳細情報

基本情報

建物名	ドレッセ宮前平
住所	神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-3
アクセス	東急田園都市線「宮前平」徒歩5分東急田園都市線「鷺沼」徒歩13分東急田園都市線「宮崎台」徒歩15分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.12㎡〜90.82㎡
新築時価格	4180万円〜7390万円
参考相場価格	2LDK：5347万円〜（57m²〜） 3LDK：5959万円〜（70m²〜） 4LDK：7859万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	277万円/坪〜313万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営クレアナーサリー宮前平（認可）他保育園を見る
学区	土橋小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東急ファシリティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ宮前平間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮前平駅平均
2LDK	58.08m²	5,437万円	3,826万円
3LDK	73.93m²	6,546万円	5,292万円
4LDK	87.6m²	8,140万円	6,409万円

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ドレッセ宮前平売買履歴

2018/02
売出価格
4,680万円〜5,040万円211〜227万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
2018/09
売出価格
4,560万円〜4,920万円204〜220万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
2019/05
売出価格
4,080万円〜4,440万円229〜249万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
6,210万円〜6,610万円289〜308万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
ルフォン宮前平現在築15年
2024/09
売出価格
4,072万円〜4,432万円175〜191万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築7年
ザ・パークハウス宮前平現在築7年
2024/08
売出価格
3,880万円〜4,240万円167〜183万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
ザ・パークハウス宮前平現在築7年