サンエリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンエリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.32m² | 西 |
| 103 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.23m² | 西 |
| 105 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.23m² | 西 |
| 106 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.32m² | 南 |
| 201 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.32m² | 東 |
| 202 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.23m² | 西 |
| 203 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.32m² | 南 |
| 205 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.32m² | 東 |
| 301 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.32m² | 西 |
| 302 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.32m² | 西 |
| 303 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.32m² | 南 |
| 305 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.23m² | 西 |
| 306 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.32m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.32m²
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- 参考相場価格
- 2,881万円
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- 2,863万円
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- 2,908万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンエリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンエリア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,818万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンエリアマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
宮前平
5駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
地域コミュニティ
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川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンエリアマンション概要
サンエリアは東急田園都市線宮前平駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
サンエリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンエリア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.23㎡〜48.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンエリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.32m² | 2,926万円 | 3,763万円 |
| 3DK | 48.32m² | 2,881万円 | 3,210万円 |
サンエリア売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円112〜131万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築39年
ライオンズマンション宮前平第8現在築39年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円217〜238万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
宮前平ガーデンハウス現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円177〜194万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
鷺沼小台パークホームズ現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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