1,853万円〜4,931万円
坪単価 261万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 7.5万円〜15.2万円/月
3.5%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
鷺沼デントヒルズ
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩3分・築15年
1,853万円〜4,931万円
坪単価 261万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 7.5万円〜15.2万円/月
3.5%〜4.9%
上位20%
4.02最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
鷺沼デントヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
鷺沼デントヒルズ部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.6% | 1K | 25.80m² 東 |
| 202 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.5% | 1K | 27.00m² 北東 |
| 203 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.5% | 1K | 27.00m² 東 |
| 204 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 1K | 23.38m² 東 |
| 205 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 1K | 23.56m² 東 |
| 302 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.9% | 1K | 23.65m² 北東 |
| 303 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 1K | 25.80m² 東 |
| 304 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 1K | 25.80m² 東 |
| 305 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 27.00m² 北東 |
| 306 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 27.00m² 東 |
| 307 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.9% | 1K | 23.38m² 東 |
| 308 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.9% | 1K | 23.56m² 西 |
| 401 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.6% | 2LDK | 53.26m² 南東 |
| 402 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.9% | 1K | 23.65m² 東 |
| 403 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 1K | 25.80m² - |
| 404 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 1K | 25.80m² 東 |
| 405 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 27.00m² - |
| 406 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 27.00m² 東 |
| 407 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.9% | 1K | 23.38m² 北東 |
| 408 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.9% | 1K | 23.56m² 東 |
| 501 | 4,437万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.6% | 2LDK | 53.26m² 南東 |
| 502 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.9% | 1K | 23.65m² 西 |
| 503 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 1K | 25.80m² 東 |
| 504 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 1K | 25.80m² 東 |
| 505 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 27.00m² 東 |
| 506 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 27.00m² 北東 |
| 507 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.9% | 1K | 24.45m² 西 |
| 601 | 4,512万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.5% | 2LDK | 53.26m² 南東 |
| 602 | 4,931万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.7% | 3LDK | 58.49m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 23.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 23.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.65m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 27.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 27.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
鷺沼デントヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- オススメ鷺沼デントヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/08
- 2022/03
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/01
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,690万円 | 102万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約6,960万円 | 98万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約5,940万円 | 78万円/m² | 4階 | 75.41m² | 3LDK | サンメゾン宮前平GATE | 築12年 |
| オススメ | 鷺沼デントヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,330万円 | 88万円/m² | 3階 | 71.13m² | 2SLDK | ルフォン宮前平 | 築14年 |
| 2024/08 | 成約5,690万円 | 99万円/m² | 5階 | 57.12m² | 2LDK | ドレッセ宮前平 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約5,250万円 | 69万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | サンメゾン宮前平GATE | 築9年 |
| 2021/04 | 成約5,680万円 | 73万円/m² | 2階 | 77.79m² | 3LDK | ドレッセ宮前平 | 築7年 |
| 2021/04 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 2階 | 71.32m² | 3LDK | サンメゾン宮前平GATE | 築8年 |
| 2021/01 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 4階 | 73.00m² | 3LDK | プラウド宮前平マークス | 築8年 |
| 2019/12 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | サンメゾン宮前平GATE | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鷺沼デントヒルズ資産性スコア
4.02上位20%
鷺沼デントヒルズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
鷺沼デントヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼デントヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,042万円125万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
鷺沼デントヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼デントヒルズマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
治安
5宮前平
ファミリー層が多く防犯意識が高いので、地域全体で見守られている安心感があります。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鷺沼デントヒルズマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩3分の距離にある鷺沼デントヒルズ、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
鷺沼デントヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼デントヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.38㎡〜58.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
鷺沼デントヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.8m² | 2,062万円 | 1,389万円 |
| 2LDK | 53.26m² | 4,437万円 | 3,971万円 |
| 3LDK | 58.49m² | 4,931万円 | 6,028万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。