3,828万円〜4,123万円
坪単価194万円/坪〜209万円/坪
最終更新2026年02月02日
田沼レジデンス6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
田沼レジデンス6部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
| 104 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南 |
| 106 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
| 107 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南 |
| 201 | 3,994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南 |
| 202 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
| 204 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
| 205 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
| 206 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
| 207 | 4,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南東 |
| 303 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
| 304 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
| 305 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
| 306 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
| 307 | 4,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南 |
| 403 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
| 407 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
| 501 | 4,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
| 503 | 4,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
| 504 | 4,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.21m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
田沼レジデンス6販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,040万円56万円/m²
- 71.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- エクセラージュ宮前平
- 2025/07
- 2024/12
- オススメ田沼レジデンス6の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 成約4,200万円65万円/m²
- 64.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 藤和シティホームズ鷺沼小台
- 2024/09
- 2023/06
- 2023/05
- 成約4,100万円58万円/m²
- 70.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 藤和シティホームズ鷺沼小台
- 2022/11
- 成約3,490万円59万円/m²
- 58.43m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 藤和シティホームズ鷺沼小台
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,040万円 | 56万円/m² | 1階 | 71.90m² | 3LDK | エクセラージュ宮前平 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,830万円 | 68万円/m² | 2階 | 56.31m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 1階 | 70.69m² | 3LDK | 鷺沼小台パークホームズ | 築30年 |
| オススメ | 田沼レジデンス6の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 5階 | 70.47m² | 3LDK | 鷺沼ヒルズ | 築30年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 3階 | 64.38m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 1階 | 76.99m² | 3LDK | 鷺沼小台パークホームズ | 築30年 |
| 2023/06 | 成約5,200万円 | 82万円/m² | 5階 | 63.30m² | 2SLDK | 宮前平ガーデンハウス | 築28年 |
| 2023/05 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 3階 | 70.62m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約3,490万円 | 59万円/m² | 1階 | 58.43m² | 2LDK | 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約4,850万円 | 77万円/m² | 3階 | 62.80m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...田沼レジデンス6資産性スコア
3.77
田沼レジデンス6の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
田沼レジデンス6の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田沼レジデンス6価格推移と将来予測
参考相場価格
3,843万円179万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m²
田沼レジデンス6101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田沼レジデンス6マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田沼レジデンス6マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線宮前平駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
田沼レジデンス6詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田沼レジデンス6 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.21㎡〜65.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田沼レジデンス6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.21m² | 4,022万円 | 5,393万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークヒルズ鷺沼
3,880万円- 59.74m²
- 7階/7階建