4,352万円〜5,678万円
坪単価258万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年12月02日
田沼レジデンス25資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
田沼レジデンス25部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,352万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 103 | 4,352万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 106 | 5,146万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.43m² | 東 |
| 107 | 5,146万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.43m² | 東 |
| 108 | 5,146万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.43m² | 東 |
| 201 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 202 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 203 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 206 | 5,477万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.43m² | 東 |
| 207 | 5,477万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.43m² | 東 |
| 208 | 5,477万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.43m² | 東 |
| 306 | 5,572万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.43m² | 東 |
| 307 | 5,663万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.43m² | - |
| 308 | 5,572万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.43m² | 東 |
| 401 | 4,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 406 | 5,596万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.43m² | 東 |
| 407 | 5,596万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.43m² | 東 |
| 408 | 5,596万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.43m² | 東 |
| 502 | 4,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 503 | 4,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 504 | 4,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 506 | 5,678万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.43m² | 東 |
| 507 | 5,678万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.43m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.66m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.66m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.43m²
- 東
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.43m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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108
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.43m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.66m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- -
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- 65.43m²
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207
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
田沼レジデンス25販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメ田沼レジデンス25の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,690万円 | 102万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約6,960万円 | 98万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,200万円 | 110万円/m² | 5階 | 55.86m² | 2LDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築6年 |
| オススメ | 田沼レジデンス25の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,950万円 | 78万円/m² | 4階 | 75.41m² | 3LDK | サンメゾン宮前平GATE | 築12年 |
| 2025/05 | 成約6,330万円 | 88万円/m² | 3階 | 71.13m² | 2SLDK | ルフォン宮前平 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約4,312万円 | 56万円/m² | 4階 | 76.81m² | 3SLDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築7年 |
| 2024/08 | 成約5,670万円 | 99万円/m² | 5階 | 57.12m² | 2LDK | ドレッセ宮前平 | 築10年 |
| 2024/08 | 成約4,081万円 | 53万円/m² | 5階 | 76.81m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約3,890万円 | 50万円/m² | 3階 | 76.81m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約4,774万円 | 58万円/m² | 6階 | 81.38m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...田沼レジデンス25資産性スコア
4.15上位15%
田沼レジデンス25の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
田沼レジデンス25の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田沼レジデンス25価格推移と将来予測
参考相場価格
4,352万円101万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 78.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.8万円/m²
田沼レジデンス25102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田沼レジデンス25マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
自然環境
4鷺沼
駅近くにコンビニやスーパーが多く、朝早くから買い物ができるので便利です。自然も多く、静かな環境で暮らせます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田沼レジデンス25マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線宮前平駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
田沼レジデンス25詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田沼レジデンス25 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目3-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.66㎡〜65.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田沼レジデンス25間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.66m² | 4,637万円 | 3,850万円 |
| 2SLDK | 65.43m² | 5,572万円 | 4,055万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
鷺沼小台パーク・ホームズ
5,480万円- 3LDK
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