2,123万円〜2,459万円
坪単価 170万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.3万円/月
最終更新2026年05月25日
コンフォートヴァレー
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩10分・築33年
2,123万円〜2,459万円
坪単価 170万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
コンフォートヴァレー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフォートヴァレー部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 41.12m² 南東 |
| 202 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 46.53m² 南西 |
| 205 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 41.75m² 南西 |
| 206 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 41.75m² 西 |
| 207 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 41.66m² 北東 |
| 208 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 42.58m² 南西 |
| 302 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 46.53m² 南 |
| 303 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 41.75m² 南西 |
| 305 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 41.75m² 南西 |
| 401 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2DK | 41.12m² 南西 |
| 402 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2DK | 46.00m² 南 |
| 403 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 41.75m² 南 |
| 406 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2DK | 42.00m² 北西 |
| 407 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 43.40m² 南西 |
| 501 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 41.12m² 南東 |
| 502 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2DK | 41.75m² 南西 |
| 505 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2DK | 41.77m² 南西 |
| 506 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2DK | 41.77m² - |
| 507 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 41.66m² 北西 |
201
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2DK
- 41.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 46.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 41.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 41.75m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 41.66m²
- 北東
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 42.58m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 46.53m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 41.75m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 41.75m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2DK
- 41.12m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/09
- オススメコンフォートヴァレーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,920万円 | 60万円/m² | 4階 | 81.80m² | 2LDK | 鷺沼南パーク・ホームズヴィエント | 築29年 |
| 2026/02 | 成約3,680万円 | 48万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | クリオ鷺沼壱番館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 2階 | 69.51m² | 2LDK | 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 築29年 |
| オススメ | コンフォートヴァレーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 73万円/m² | 5階 | 92.58m² | 3LDK | アルス鷺沼壱番館 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 2階 | 69.21m² | 3LDK | セザールガーデン鷺沼 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 68万円/m² | 2階 | 86.20m² | 3LDK | アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,760万円 | 57万円/m² | 4階 | 65.07m² | 2SLDK | 鷺沼南パークホームズ参番館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,440万円 | 67万円/m² | 1階 | 66.24m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 4階 | 63.45m² | 3LDK | リリファ鷺沼 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約5,500万円 | 61万円/m² | 6階 | 89.93m² | 3LDK | アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォートヴァレー賃貸履歴
- 2020/06
- 9.4万円/月
- 41.66m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2020/06
- 9.5万円/月
- 46.53m²
- 2DK
- 5階
- 当時築27年
- 2020/03
- 9.2万円/月
- 41.75m²
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
- 2019/10
- 9.2万円/月
- 43.4m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2019/10
- 8.9万円/月
- 41.75m²
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
- 2019/10
- 8.7万円/月
- 42.58m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2019/08
- 9.2万円/月
- 41.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2018/10
- 9.3万円/月
- 41.77m²
- 2DK
- 5階
- 当時築25年
- 2018/04
- 9.4万円/月
- 41.66m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2017/09
- 9.1万円/月
- 41.75m²
- 2DK
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 9.4万円/月 | 5階 | 41.66m² | 1LDK | 築27年 |
| 2020/06 | 9.5万円/月 | 5階 | 46.53m² | 2DK | 築27年 |
| 2020/03 | 9.2万円/月 | 4階 | 41.75m² | 2DK | 築27年 |
| 2019/10 | 9.2万円/月 | 4階 | 43.4m² | 1LDK | 築26年 |
| 2019/10 | 8.9万円/月 | 3階 | 41.75m² | 2DK | 築26年 |
| 2019/10 | 8.7万円/月 | 4階 | 42.58m² | 2DK | 築26年 |
| 2019/08 | 9.2万円/月 | 2階 | 41.12m² | 2DK | 築26年 |
| 2018/10 | 9.3万円/月 | 5階 | 41.77m² | 2DK | 築25年 |
| 2018/04 | 9.4万円/月 | 5階 | 41.66m² | 1LDK | 築25年 |
| 2017/09 | 9.1万円/月 | 4階 | 41.75m² | 2DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォートヴァレー資産性スコア
3.59
コンフォートヴァレーの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォートヴァレーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートヴァレー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,123万円87万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
コンフォートヴァレー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートヴァレーマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鷺沼
鷺沼駅周辺は富裕層が多く住んでいるため、街全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。レストランもアットホームな雰囲気で、近所の人と自然に交流できる機会が多かったです。
資産性
3たまプラーザ
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォートヴァレーマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
コンフォートヴァレー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートヴァレー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.12㎡〜46.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートヴァレー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.66m² | 2,386万円 | 2,862万円 |
| 2DK | 41.75m² | 2,181万円 | 2,007万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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宮前平パームハウス A棟
2,280万円- 3LDK
- 71.23m²
- 1階/5階建