号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,738万円	価格を確認する	-	2DK	41.12m²	南東
202	3,073万円	価格を確認する	-	2DK	46.53m²	南西
205	2,764万円	価格を確認する	-	2DK	41.75m²	南西
206	2,761万円	価格を確認する	-	2DK	41.75m²	西
207	2,758万円	価格を確認する	-	1LDK	41.66m²	北東
208	2,825万円	価格を確認する	-	2DK	42.58m²	南西
302	3,057万円	価格を確認する	-	2DK	46.53m²	南
303	2,789万円	価格を確認する	-	2DK	41.75m²	南西
305	2,789万円	価格を確認する	-	2DK	41.75m²	南西
401	2,771万円	価格を確認する	-	2DK	41.12m²	南西
402	3,046万円	価格を確認する	-	2DK	46.00m²	南
403	2,770万円	価格を確認する	-	2DK	41.75m²	南
406	2,829万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	北西
407	2,972万円	価格を確認する	-	1LDK	43.40m²	南西
501	2,803万円	価格を確認する	-	2DK	41.12m²	南東
502	2,829万円	価格を確認する	-	2DK	41.75m²	南西
505	2,831万円	価格を確認する	-	2DK	41.77m²	南西
506	2,851万円	価格を確認する	-	2DK	41.77m²	-
507	2,862万円	価格を確認する	-	1LDK	41.66m²	北西

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201

参考相場価格: 2,738万円

新築時価格: -

2DK
41.12m²
南東

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202

参考相場価格: 3,073万円

新築時価格: -

2DK
46.53m²
南西

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205

参考相場価格: 2,764万円

新築時価格: -

2DK
41.75m²
南西

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206

参考相場価格: 2,761万円

新築時価格: -

2DK
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西

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207

参考相場価格: 2,758万円

新築時価格: -

1LDK
41.66m²
北東

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208

参考相場価格: 2,825万円

新築時価格: -

2DK
42.58m²
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302

参考相場価格: 3,057万円

新築時価格: -

2DK
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303

参考相場価格: 2,789万円

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2DK
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305

参考相場価格: 2,789万円

新築時価格: -

2DK
41.75m²
南西

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401

参考相場価格: 2,771万円

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2DK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンフォートヴァレー販売中・賃貸の物件（0件）

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コンフォートヴァレー資産性スコア

3.67

コンフォートヴァレーの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コンフォートヴァレーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォートヴァレー居住エリアの評価

コンフォートヴァレーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォートヴァレー価格推移と将来予測

2DK
41.12m²

201の参考相場価格 2025/7: 2,738万円
75万円前年比

参考相場価格

2,738万円75万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 66.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.3万円/m2

コンフォートヴァレー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,998万円

鷺沼台スカイマンション

3LDK
58.80m²

東急田園都市線「鷺沼」徒歩13分

コンフォートヴァレーマンション概要

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このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

コンフォートヴァレー詳細情報

基本情報

建物名	コンフォートヴァレー
住所	神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目1-2
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩10分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩21分横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩22分
築年数	築32年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.12㎡〜46.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2758万円〜（41m²〜） 2DK：2738万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	216万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営わらべうた鷺沼保育園（認可）他保育園を見る
学区	西有馬小学校有馬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォートヴァレー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷺沼駅平均
1LDK	41.66m²	2,862万円	3,077万円
2DK	41.75m²	2,814万円	2,665万円

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コンフォートヴァレー売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
5,800万円〜6,200万円223〜238万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
アルス鷺沼弐番館現在築32年
2025/05
売出価格
3,660万円〜4,020万円186〜204万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
鷺沼南パーク・ホームズ現在築29年
2025/03
売出価格
4,250万円〜4,610万円212〜230万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館現在築31年